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房屋安全性检测检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋,属于常规的安全检测检查,也是房屋安全类型中常见的一种。检测的复杂程度根据现场实际情况来确定,此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度,提出处理措施建议,对损伤提出处措施和建议;提交房屋安全检测报告。房屋检测工作对于**房屋建筑使用安全是具有重要意义的,对房屋进屋检测可不仅可以了解房屋的安全性、使用性等,还可以对存在安全隐患的房屋有针对性的去解决存在的问题。
所有房屋都是按照一定年限内可能出现的荷载(如地震荷载、风荷载、楼面使用活荷载等,如普通建筑是按50年一遇的可能荷载来考虑的)和建筑材料本身的性能来进行设计建造的,到达设计使用年限以后房屋若继续使用, 现的可能荷载会相应提高,同时承重结构也会出现不同程度的损坏和老化现象,需对房屋现状的安全性和使用性进行检测,然后决定房屋能否继续使用,或是否需要作修缮或加固处理后再继续使用,以确保安全,因此要进屋检测。
根据《市房屋安全管理规定》*三十四条规定:
★ 检测结论的处理意见为处理使用、停止使用或者整体拆除的危险房屋,房屋使用人应当立即迁出。检测结论的处理意见为观察使用的危险房屋,危及到的房屋使用人应当立即迁出。
★ 检测结论的处理意见为观察使用的危险房屋,未采取适当安全技术措施前,危险部位的房屋不得使用。
★ 检测结论的处理意见为处理使用的危险房屋,未解危前,不得使用。