宝应县建筑结构安全排查 单位

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司是具有立法人的工程质量检测机构。公司位于合肥市滨湖新区万达银座C栋3907，注册资本为1000万，为立的第三方检测机构。现可从事房屋安全鉴定，厂房安全检测鉴定、户外广告牌安全检测鉴定、钢结构检测鉴定、**及桥梁鉴定、主体结构及钢结构检测、地基基础检测、结构加固。
需要进行建筑结构检测鉴定的情形大致可分为以下几类： 
1）建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。该情形较为常见，即建筑结构改变了原有的设计状态，小至沿街店面房的改动大至世博场馆使用用途的改变理论上都需进行检测鉴定。当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形必须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。
2）拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。
3）拟对建筑物进行整体移位时。整体移位需要性很强的团队运作且少见，毫无疑问，该情形必须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。  
4）建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。所谓建筑功能退化是指建筑结构抗力衰减，抗力是一个性术语，可通俗表达为：建筑结构抵抗外部荷载或作用的能力，即“抗打击能力”，当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时，可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。   
5）由于外在作用导致建筑结构可能出现损伤时。所谓外在作用，通常指出现意外事故，如遭受到汽车或坠物的撞击、的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等，为保证建筑结构的安全使用，需对其进行必要的检测鉴定评估。

根据《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019版*三章基本规定，建筑结构的检测应根据检测目的、检测项目、建筑结构状况和现场条件选择适用的检验、检测、观测和监测等方法。检测批材料性能的检测应符合下列规定：
1、材料性能检测的取样检测应符合下列规定：
1）试样取样的组数应根据检测的需要与委托方协商确定；
2）每组试样的数量应符合国家现行有关标准的规定；
3）试样的取样位置应随机布置在检测批的结构构件上。
2、材料性能的无损检测测区应随机布置在检测批的构件上，检测数量宜符合国家现行有关标准的规定，也可与委托方协商确定。

哪些情况下需要做房屋安全排查鉴定？
1、如果房屋有相邻的建筑工程，为了保证房屋在施工期间的安全，明确房屋损坏的责任，需要进行施工前后的房屋安全鉴定。
2、结构安全性、可靠性、构件承载力检测和灾后房屋安全鉴定（台风、雷击、雪灾、地震、火灾、爆炸、白蚁侵蚀、化学腐蚀、汽车撞击等））。
3、行业（如加油站、高速收费站、大型户外广告牌、挡土墙/斜坡等）房屋和构筑物的年度质量和安全评估。）。
4、公共场所和商业场所要办理。变更营业执照和其他安全鉴定。
5、学校和幼儿园的抗震与质量评估。
6、在房屋使用过程中，如果房屋功能发生变化（如原房屋变更为酒店和仓库），需要进屋安全鉴定。
7、在房屋使用过程中，如果使用负荷增加（如厂房增加新的大型设备），需要对房屋进屋安全鉴定。
8、在房屋使用过程中，需要进行加层、扩建和改建（房屋结构的拆除和改造），并对房屋进屋安全鉴定。

在既有建筑安全隐患排查中，房屋危险性等级如何划分？《危险房屋鉴定标准》规定，房屋危险性鉴定按下列4级划分：
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影 响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房
浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司经市工商行政管理局增城分局批准成立，并获得市国土资源和房屋管理局颁发的房屋安全鉴定资质，是一家从事各类建筑物检测鉴定的技术服务企业。目前主营：房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定、灾后房屋鉴定、既有建筑机构可靠性鉴定、见证取样检测、建设工程地基基础检测、建设工程机构检测、钢结构厂房检测、**桥梁检测、建筑结构加固技术咨询等。