邵阳房屋安全检测报告

深圳市住建工程检测有限公司

邵阳房屋安全检测报告

一、邵阳房屋安全检测工作任务及范围

(一)工作任务

明确落实各社区排查职责和范围，按照“一栋一档”原则，逐一建档造册、并对排查结果实行信息化管理，建立房屋安全隐患问题清单和整改措施清单,全面摸底、重点整治、有序推进街道辖区内所有房屋安全隐患排查整治工作，力争用3年左右时间基本完成城市房屋的安全隐患整治。

(二)工作范围

本排查范围是全街道内的居民住宅楼，不留盲区、不留死角，重点加大以下五类建筑风险隐患排查力度。

1.原有住宅楼改建为酒店、饭店、学校、体育馆、商场、养老院、幼儿园、医院等人员密集场所。

2.建设年代长、建设标准较低、失修失养严重及其他因素产生主体结构安全隐患的住宅楼。

3.拆改主体结构和承重结构的住宅楼。

4.改扩建房屋。

5.以往排查存在风险隐患的C级、D级危房，是否存在隐患加剧、未搬离整治、违规住用情况。

五、计划安排

1.重点排查。2021年9月底各社区要完成对辖区内重点房屋摸底排查工作。重点排查5类房屋，包括年代久远的房屋、经过改建扩建的房屋、人员聚集使用的房屋、存在隐患房屋违规住用等。

2.全面排查。在重点排查整治的同时，各社区要结合实际于2021年12月中旬完成所有房屋的全面摸底排查。排查内容包括房屋结构安全、使用安全、地质和周边环境安全等。

六、工作要求

(一)强化督促指导

街道成立检查组开展督导工作，对辖区内房屋安全隐患排查整治工作进展缓慢、推诿扯皮、排查不实的，予以通报;对问题严重的，要约谈相关负责同志;对工作中失职失责、不作为、乱作为的**干部，严肃追责问责。

(二)做好宣传引导

二、邵阳房屋安全检测，房屋安全鉴定报告（方法及流程）

（一）鉴定目的

通过对建筑物结构安全性能鉴定，能够有效地了解并掌握建筑物的使用状态、结构现状和危险等级等基本情况，评估该房屋整体的可靠性等级。

（二）检测鉴定内容

1.收集调查：收集的设计文件（包括地勘）、施工和竣工验收的相关原始资料，调查建筑物的使用历史；

2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度；

3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；

4.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无可见裂缝；裂缝的分布、形状、大小等；

5.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测；对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查；

6.结构复核计算：复核计算房屋的现状结构的主体结构，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级及评估房屋整体可靠性等级。

三、邵阳房屋安全检测：

（一）报告编写依据

1.《工业可靠性鉴定标准》GB50144－2019

2.《既有建筑物结构安全性检测鉴定技术标准》DBJ/T15-86-2011

3.《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2019

4.《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CECS03：2007年

5.《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T 50784－2013

6.《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107－2010

7.《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013

四、邵阳房屋安全检测办理，项目及工程项目：