福州自建房房屋危险性鉴定

自建房在我国是比较常见的，在农村的居民基本上都是通过自建房的形式来满足自身的居住需求，并且原本在商品房推出之前，很多企业为了给员工提供更为方便的居所，一开始也是通过打造自建房来满足企业的用房需要的。后来一方面是推出了商品房，另一方面也是城镇用地趋近紧张，所以对自建房的限制也变得严格。

由于自建房都是首先满足自身需要来建造的，因此自建房本身没有一个建造的统一标准，当房屋的设计不符合实际的安全要求时，就可能为日后的房屋使用埋下安全隐患。况且由于现场施工的人员不同，因此也很难把控每一栋房屋的质量和安全，这个时候一般就需要对房屋的主体结构进行一次安全鉴定。

通过现场查勘，房屋为 7 层底框结构，平面呈不规则形布置，总长度约为 17.1m，总宽度约为 12m，总高度约为 22.4m；1 层层高为 4.4m，2 层~7 层层高均为 3m，墙体采用烧结粘土砖砌筑；采用现浇板屋盖。

通过现场查勘，所测建筑物的结构布置不合理；根据该建筑的平面布置，该房屋 1层框架部分 4/B-C 轴次梁与 3/B-C 轴主梁距离太近，导致 3-6/A 梁和 3-6/B 梁抗剪承载力不足，梁体存在受剪斜裂缝。

依据《危险房屋鉴定标准》的规定，综合评定房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为 C 级。