鸿昌南园枫叶大厦广场工业上楼项目 深圳工业上楼写字楼项目出售

深圳鑫企通投资发展有限公司

1 、每年租金几十万，利润全给了房东，且租金不稳定，房东可随时涨租。
2 、租金上涨，企业搬迁、动辄数十万搬迁费用，期间人员流动、生产停滞，损失巨大。
3 、特殊时期，资金紧张，无固定资产融资困难，厂房既不能做抵押，还要照付租金。
4 、常规租赁厂房周围环境差，厂房标准低，无企业形象可言，仅能将就用于生产。
5、 服务品质不佳、不，企业主需自主管控物业工作及厂区员工人身和物资安全，有漏洞、隐患大、不规范。
6 、周边配套少，**扶持力度小，自己申请**扶持政策难度大。
项目基本信息-产业大厦
【总占地】约16464.88㎡
【总建面】约92560㎡
【产权年限】M1工业用地50年产权

【停车位】550个（地下2层）
【装修情况】毛坯交付（大堂精装），预留上下水位管道位、管道井（上排气下排水）

【建筑高度】2栋96.15m、4栋91.65m

【实用率】约88%
【楼层荷载】层约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡
【产业环绕】千亿上市企业布局，净值产业集群，坐享高人才红利！
拥有1703家，规上企业1735家，项目周边云集一大批总产值**千亿**企业