IBC环球商务中心物业管理处电话|招商中心

深圳市海裕投资发展有限公司

IBC环球商务中心项目地处深圳市罗湖区布心路，位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处；无缝接驳3号线水贝站，路网发达，交利。项目占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，双子塔A座楼高约240米，为罗湖新，打造办公、商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体；将创造新型商务模式，构筑跨界平台，打造跨界商务生态圈。
IBC环球商务中心项目由国际美国凯里森建筑事务所设计，外立面采用璀璨双子塔幕墙灯光设计；国际原装日立电梯，日立VRV空调，打造便捷灵活的舒适办公空间；约970停车位，塔楼顶部专属直升机停机坪；5栋立企业公馆，为企业定制专属办公空间和体验；**1万㎡的商务交流平台，跨界的行业信息交流、商务资源整合共享共赢平台；约5万㎡商业，打造创新和互动跨界交融的特色消费体验中心；商业裙楼四层南面有使用面积逾2400㎡，挑高约10m的时尚发布中心。
水贝珠宝集团是珠宝行业企业之一,创立于2000年。多年来承秉共创、共担、共享、共赢的发展理念，从珠宝交易、平台运营、珠宝文化、商业运营等方面着手，实行“化”、“规模化”、“化”、“国际化”的发展战略，致力于成为的泛珠宝产业服务平台。集团倾力打造的IBC综合体项目,占据大梧桐新兴产业带、珠宝大道门户枢纽、水贝物业等优势，建立了**泛珠宝产业平台，携30多个及行业协会，持续的举办各类大型会议、学术高峰论坛等国际泛珠宝活动，建立泛珠宝行业全产业链关系网，整合行业优势资源，实现行业信息共享，将中国珠宝力量推向世界。
IBC环球商务中心「IBC泛珠宝时尚经济总部】
25万平泛珠宝商务综合体️
�带60000平一站式时尚商业�
�主力150-350-2200㎡商务办公�
�地 铁无缝接驳写字楼 **招租�
一， 项目参数
项目位置:位于中国，深圳市，罗湖水贝片区，布心路与文锦北路交汇处。
开 发 商 :深圳市明泰润投资发展有限公司
用地面积:21000㎡
建筑面积:250000㎡
建筑楼层:地下3层，A座地上48层,B座地上35层
标准层面积:A座约2200㎡,B座约1800㎡
大堂高度:16米
大堂面积:1046.50㎡
写字楼层高;4.50米 净高;3.10米
物业管理:世邦魏理仕物业
电 梯: 22部进口日立客梯，
幕墙系统:双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统:大金VRV中央空调系统
停车 位:970个停车位,
车位 费:预计800元/个/月
出租面积段:100平起租。整层面积2200平
出租价格:160--260元 /月/㎡(含税)
网络地板:150mm架空网络地板
实 用 率:65%，整层实用率可达72%
物 业 费:23元 /月/㎡
空 调 费:计流量
水 费:4.96元/m
电 费:1.28元/度
交房标准:毛坯交付
交付时间:2019年8月

IBC环球商务中心项目基础信息
项目位置：深圳市罗湖区东晓街道树社区布心路3008号
导航地址：IBC环球商务中心
总占地面积：约21000㎡
总建筑面积：约250000㎡
商业面积：约60000㎡
总层高：48层
标准层面积：约2300㎡
标准层高：4.5m
租金：170-220元/㎡·月
物业管理费：23元/㎡/月
停车位：1000个
电梯：日立电梯
空调：日立VRV空调系统
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IBC环球商务中心区位优势
3号线地 铁上盖，全城自由通达；‘’三横两纵‘’主干道路网，贯穿罗湖、福田、南山核心区；
6公里范围内分布罗湖口岸、文锦渡口岸等‘连通港澳；
配备水贝的总裁直升机停机坪，速联动世界。

项目定位——IBC打造办公、商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体。IBC将创造新型商务模式，构筑跨界平台，打造跨界商务生态圈。 交通——IBC项目位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处；项目无缝接驳地 铁3号线水贝站； 建筑形象——IBC由国际美国凯里森建筑事务所设计，外立面采用璀璨双子塔幕墙灯光设计。
大楼名称：IBC环球商务中心
城市：深圳
区域：罗湖区
地址：布心路3008号
商圈：水贝
竣工时间：2018
楼层数：48
总建筑面积：247,861 平方米
物业管理费：¥23.25 /平方米/月
标准层建筑面积：2,200 平方米
物业管理公司：世邦魏理仕
层高：4.50
开发商：深圳市明泰润投资发展有限公司
客梯数量：18
货梯数量：2
公共交通：公交
机场：54分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：1,000个车位
空调工作时间：
停车费：1000元/个/月
得房率：60
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：项目自带商业配套，喜荟城购物中心
周边设施(知店)：艺嘉国际大酒店
周边设施(健身配套)：健身房

5A写字楼
缔造罗湖商务的范本
项目名称：IBC环球商务中心--由水贝珠宝集团倾力打造；
项目位置：罗湖文锦北路与布心路交汇处（3号线水贝站）；
占地面积：21428.82㎡；
建筑面积：247861.44㎡；
建筑楼层：地下4层，地上48层（A座标准层约2300㎡）；
设计公司：美国凯里森建筑事务所；
层高：4.5米；
车位：约1000个；
电梯：36部日立电梯；
温馨配置：日立VRV空调＋新风系统。
IBC环球商务中心项目配套
轨道路网：地 铁3号线水贝站与项目负一楼无缝连接；
交通路网：三横两纵城市主干道路网，无缝接驳两口岸、两火车枢纽，快速通达深圳各大核心商务圈。
三横：项目南面紧贴布心路，可以向西一路延伸至泥岗-北环大道、深南大道和滨河/滨海大道；
两纵：项目西面紧贴文锦北路，东面临近沿河北路，北至深圳东站，南至深圳火车站，罗湖口岸和文锦渡口岸。
银行配套：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、平安银行、民生银行等
酒店配套：君悦酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星栈栖酒店
商业配套：沃尔玛、东门商圈、万象城、金光华广场、KKmall
生态配套：项目西南面洪湖公园，东南面翠竹公园，项目南面围领山体，项目东面深圳水库
IBC环球商务中心自身配套：约5万㎡商业、**1万㎡商务交流平台、使用面积约2400㎡时尚发布中心、顶楼直升机坪