三明市企业项目融资报告书 投资亮点 投资报告

三明市拓金企业策划有限公司

写项目申请融资报告内容
一、项目单位基本情况
包括主管部门、企业性质、现有设施、运营管理模式、组织机构、近三年经营情况及财务状况等;
二、项目基本情况
包括项目建设背景、建设内容及规模、技术工艺、总投资及资金来源，以及各项建设条件落实情况等;
三、项目市场分析
包括物流市场规模分析，上、下游对接服务企业的协作意向，以及周边其他同类物流企业现状、申报项目实施后市场份额分析等;
四、项目设计方案
包括项目总平面图(要详细标明已有设施和拟建设施)、主要技术参数和工艺流程图等;
五、项目总投资估算、融资方案及财务评价
包括分项详细投资估算表或投资概算表，融资方案中资金来源的详细说明，财务评价中的主要静态和动态经济指标;
六、项目风险分析及控制风险措施
包括项目融资风险、建设风险和运营管理风险及相应的控制风险措施等;
七、项目招标内容
包括土建工程、设备的拟招标规模(数量)和投资额度等。
本世纪中叶，我国将建成现代化强国，经济社会发展将进入相对的发展阶段，广泛形成绿色生产生活方式，碳排放由峰值水平平稳降低，用电需求在2045年前后达到饱和。期间，随着水电、新能源等大型清洁能源基地的开发完成，跨省跨区电力流规模进入峰值平台期。新能源发展重点转向增强安全可靠替代能力和积推进就地就近消纳利用，助推全社会各领域的清洁能源替代。碳中和战略目标推动电力系统清洁低碳化转型提速，新型电力系统总体形成。

是在既有的市场去服务既有的客户呢。还是在既有市场去开发新客户呢。还是在新市场去服务既有客户。或是在新市场去开发新客户。不同的市场、不同的客户都有不同的营销方式。什么叫市场营销。就是要先找到的客户是谁，找出客户后想办法，让客户从口袋把钱拿出来买的东西。
　　销售时要知道真正的客户在哪里。产品对客户有什么样的利益。要用哪种营销方式。通路是还是要找经销商。还有怎样去定位、上市、促销，这些都跟市场规模多大、想要有的市场占有率和每年成长的潜力有关。当市场成长时，市场占率会上升或下降。
　　市场是否竞争激烈。若不是，为何。再来怎么定价，预算要怎么做。要采取什么样的策略。等等。*四章：地点。一般公司对地点的选择可能影响不那么大，但是如果要开店，店面地点的选择就很重要，要不然为什么要开在街口转角。

着眼于一项新技术或创新产品的创业企业不可能参考现有市场的数据、价格和营销方式。因此，它要自己预测所进入市场的成长速度和可能获得纯利，并把它的设想、管理队伍和财务模型推销给投资者。而准备进入一个已有市场的风险企业则可以很*地说明整个市场的规模和改进方式。
　　风险企业可以在获得目标市场的信息的基础上，对企业头一年的销售规模进行规划。企业的财务规划应保证和创业计划书的假设相一致。事实上，财务规划和企业的生产计划、人力资源计划、营销计划等都是密不可分的。要完成财务规划，必须要明确下列问题：(1)产品在每一个期间的发出量有多大。

柔性灵活是构建新型电力系统的重要支撑。新型电力系统中，常规直流柔性化改造、柔性交直流输电、直流组网等新型输电技术广泛应用，骨干网架向柔性化方向发展，支撑高比例新能源接入系统和外送消纳。同时，随着分布式电源、多元负荷和储能的广泛应用，大量用户侧主体兼具发电和用电双重属性，终端负荷特性由传统的刚性、纯消费型，向柔性、生产与消费兼具型转变，源网荷储灵活互动和需求侧响应能力不断提升，支撑新型电力系统安全稳定运行。
竞品
认真对市场上的竞争对手和潜在竞争对手进行分析。需要从优劣势、市场占有率、运营情况、发展潜力等投资人关注的点进行对比说明，给出投资人投资你而非你的竞争对手的充分理由。竞争对手尽量找跟自己阶段相近、模式相似、估值差不多的竞品。
四、盈利模式
盈利能力是衡量一个项目的重要因素，因此，产品的盈利模式非常重要，需要**介绍。
先，需要介绍清楚产品的盈利来源，如付费、交易、广告等；
其次，需要对未来的盈利能力做一个合理预估。
四、团队
在创投界，很多投资机构坚持团队项目*二的原则。也就是说，一个好的团队比项目更受投资人关注。
先，团队核心成员的履历，完整性就很重要，在产品、运营、管理等重要方面，必须团队完整且有一定的影响力。
其次，团队股权结构需要合理明确，核心团队成员持股比例一定要足够。投资很大程度上就是投资团队，一个健康的股权结构很重要。