惠州市工业区厂房质量安全检测鉴定

惠州市工业区厂房质量安全检测鉴定

一、房屋质量检测项目：

房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。

    1、房屋完损状况检测

    2、房屋安全检测

    3、房屋损坏趋势检测

    4、房屋结构和使用功能改变检测

    5、房屋质量综合检测

    6、房屋其他类型检测

    7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测

    8、建筑工程鉴定

    9、住宅套内验收（一房一验）

   10、建筑节能检测

 二、房屋质量的检测过程

七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：

1、调查建筑物的使用历史和结构体系，

2、测量倾斜和不均匀沉降，

3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围，

4、利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因，

5、综合评级，

 三、房屋质量检测报告的*性

   房屋质量检测是房屋质量评定的较终方式，也是法院裁决的主要依据，其*性相当于金字塔的*，报告全国范围内有效。

五、灾后建筑物检测

包括：火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。

六、文物保护建筑质量综合检测评估

    优秀近代建筑保护检测鉴定

    历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定

    房屋加层改造检测鉴定 

    因故停工后工程复建前检测鉴定 

    租售前房屋质量检测评估 

    重装修前检测鉴定 

    质量问题争议（诉讼）检测鉴定 

    工业建筑生产改造检测鉴定

    建筑物使用管理例行的检测鉴定 

    建（构）筑物的抗震鉴定与加固 

    工业设备及管线抗震及可靠性鉴定 

检测过程：
　　 1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
　 　2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
　 　3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
　 　4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。
　 　5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。