北京金融街写字楼出租瑞德地产值得信赖

本季度，北京核心商圈**写字楼租金水平持续稳定，租金环比下降0.1%，至每月每平方米300.8元。分商圈而言，本季度CBD商圈平均租金环比下降0.1%，为每月每平方米336.9元，与去年同期相比仍上涨1.0%。随着此前入市项目待租面积的不断消耗，空置率继续下降至3.4%，环比下降0.8个百分点。

    中关村商圈由于望京等新兴园区对租户的分流，本季度平均租金水平环比下降0.5%至每月每平方米220.5元，空置率上涨0.4个百分点至1.2%。金融街商圈在连续6个季度无新增写字楼项目的情况下仍面临着来自金融机构等较为强劲的需求，租赁面积**，空置率在各商圈中仍保持较低水平，为0.3%。*四季度将供应到市场上的金融街E9项目料将在年底小幅拉升空置率，紧张的需求将得以缓解；其他核心商圈的租金水平仍维持平稳。

本季度北京市**写字楼销售价格为每平方米63895元，环比小幅下降0.1%。年底，中关村商圈新增项目有望投放市场，新增项目将为该区域带来更多可租赁空间，届时，市场总体空置率也将有所上升。租金方面，由于未来新入市项目的地理位置绝大多数位于非核心区域，因此不会对整体租金造成较大影响，预计下半年北京**写字楼租金仍将维持平稳态势。