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千百万资产评估(北京)有限责任公司为您解读,土地资产评估,资产评估报告的主要内容包括:
(一)、标题及文号 (二)、声明 (三)、摘要 (四)、正文
1、委托方与资产占有方简介;2、评估目的;3、评估范围和对象;4、价值类型及其定义;5、评估基准日;6、评估依据;7、评估方法;8评估实施过程;9、评估假设;10、评估结论;11、特殊事项说明;12评估报告法律效力、使用范围和有效期;13、评估报告日;14注册资产评估师签名盖章。
(五)、附件
1、评估对象所涉及的主要权属证明资料;2、委托方和相关当事方的承诺函;3、评估机构及签字注册资产评估师资质、资格证明文件;4、评估对象涉及的资产清单或资产汇总表。
千百万资产评估(北京)有限责任公司为您解读,如何进行资产评估!
资产评估的程序包括:
(1)明确资产评估业务基本事项,资产评估,例如委托方、评估目的、评估范围、价值类型等。
(2)签订资产评估业务约定书并加盖公章.
(3)编制资产评估工作计划,制定总体思路和详细的工作方案。
(4)对待评估资产的核实与实地查勘,确定其新旧程度、运行情况和技术参数。
(5)收集与资产评估有关的资料,资产评估笔记,产权资料和技术资料等。
(6)评定估算,尽可能同时使用多种方法确保评估结果的客观性。
(7)编制和提交评估报告。
(8)资产评估报告的工作底稿归档。评估报告日90日内归档,保存至少10年。