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1、反映企业偿债能力的财务指标有哪些?
①流动比率=流动资产/流动负债②速动比率=速动资产/流动负债③资产负债率=负债总额/全部资产总额
2、重置成本的估算方法有哪些?
①重置核算法②物价指数法③功能价值法④规模经济效益指数法
3、按资产是否具有综合获利能力划分,资产评估,资产可分为哪些?单项资产和整体资产
4、影响房地产价格的区域因素包括哪些?商业繁华程度、交通便捷度、环境优劣度、规划限制
5、属于进口设备的进口从属费用的有哪些?海外运费,土地资产评估,海外保险费,申请资产评估,进口关税等
千百万资产评估(北京)有限责任公司为您解读,资产评估标准,房地产评估
(1)房地产的概念、特征及评估程序
(2)建筑物评估的特性、需考虑因素和原则
(3)建筑物评估成本法、市场法、残余估价法
(4)土地资产的分类及特性,土地资产价格体系,影响地产价格的因素,土地使用权评估的原则
(5)土地使用权评估的市场法、收益法、成本法与假设开发法