住宅外墙防水_南宁外墙防水_南宁筑鑫防水

外墙防水是保证建筑物的结构不受水的侵袭、内部空间不受水危害的一项防水工程，在整个建筑工程中占有重要地位。

其预防措施也需要着重注意。

外墙抹灰应按不同配比采用薄层过度，总厚度控制在15mm，墙面设大分格缝，可采用半缝，内嵌密封材料。

外墙变形缝必须做防水处理，包括缝两侧为双道实墙者。

安装在外墙上的构配件、管道、螺栓均应预埋，南宁外墙防水，并在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆。

外墙须设置防水层，住宅外墙防水，防水层设分隔缝，缝内嵌密闭材料。

女儿墙上口及内侧应做防水处理，主体外墙防水，阳台与檐口适当设置坡度防止积水。

外墙上的预留孔应使用聚合物水泥砂浆进行密实填补，严禁使用含泥量过大的砂浆。

外墙渗水的原因分析

住宅工程外墙渗水常见的原因有：混凝土现浇外墙柱穿墙螺栓洞眼补不密实；现浇钢筋混凝土现浇圈梁支模洞未补密实；砖砌体勾缝不密实或瞎缝未凿修密实；窗框未嵌实；脚手架拉结点处未修补密实。

2、防治措施

对于混凝土现浇外墙柱穿墙螺栓问题，应将外墙外侧剔凿成倒圆台（外大里小）的形状，再用干硬性水泥砂浆填充密实压平，然后待砂浆干燥后使用JS粉刷成100×100mm见方1.0mm厚，加强此部位的防水措施，再进行后续外墙装饰施工。

对于现浇钢筋混凝土现浇圈梁部位，采用步步进行加固，不使用对拉螺杆，对此类风险进行规避。

对于砖砌外墙，应采用先在砖头上披灰缝的做法，而不能用后补灰浆进行嵌缝的做法。

外墙窗台、窗套等采用C20细石混凝土浇筑密实，待砼干燥后使用JS涂刷1.0mm厚，每侧刷过窗套不小于50mm。

对于外墙砌体有外檐的部位，应使用C20砼浇筑高度200mm的现浇砼反坎，外墙防水公司，并在浇筑前对主体进行凿毛，并清扫干净。

各种穿墙管及脚手架钢管拉结点洞，必须使用细石砼浇筑密实，并在外侧涂刷JS防水涂料，防水宽度应大于空口宽度不小于100mm。

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