办理东莞市常平镇酒店宾馆房屋检测鉴定服务

广东华筑工程检测技术有限公司

办理东莞市常平镇酒店宾馆房屋检测鉴定服务

文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋鉴定。

 

（1）广东省公安厅《关于营业性歌舞娱乐场所和电子室核发<证>的通知》（粤公〈治〉字[1994]396号文）对全省营业性歌舞娱乐场所（营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子室启用《公共娱乐场所证》。申领该证前必须对房屋进行鉴定。
（2）《广东省旅馆业治安管理规定》（广东省人民108号令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行鉴定。 

根据市文体旅游局印发相关规定的要求，办理网吧等娱乐场所行政许可前，需将建筑质量检测鉴定文件报送所在辖区建设主管部门进行。市三方检测单位规定，网吧、歌舞厅、游艺厅等娱乐场所属于人口密集场所，因此，鉴定的范围必须是能够反映建筑物状况的鉴定单元或整栋建筑物。委托鉴定的主体应是房屋所有人；若由房屋使用人委托鉴定的，须持有房屋所有人开具的书面委托材料。

据介绍，目前，经三方检测单位的一批房屋鉴定机构共有６家，具体包括深圳市建设工程质量检测中心、深圳冶建院建筑技术有限公司、深圳中建院建筑科技有限公司、深圳市建筑科学研究院有限公司、深圳市清华苑工程结构鉴定有限公司、深圳大学结构工程研究所。详情可登录市三方检测单位网站查询。

根据全市鉴定业务的需求，市三方检测单位还将公布二批房屋鉴定机构。自２０１１年７月１日起，全市房屋鉴定机构实行管理，承接房屋鉴定业务的机构必须经市建设主管部门；此前，经区建设主管部门的鉴定机构出具的鉴定仍然有效。

对于鉴定及结论，市三方检测单位规定，结论必须明确“整体结构满足使用的要求，租用部分结构满足开设网吧（或歌舞厅、游艺厅）的承载能力要求”等。网吧、歌舞厅、游艺娱乐场所的建筑质量检测文件属于程序性，建设主管部门仅对检测鉴定文件进行，检测鉴定和出具检测鉴定文件的技术责任由鉴定机构承担。