宁德市危房检测=危房鉴定方法、危房评级、D级危房

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危房鉴定方法：危房鉴定的方法很多,一般可分为观查鉴定、仪器鉴定、计算鉴定、资料分析鉴定、重复鉴定等方法。(一)观查鉴定任何危房的鉴定工作,一般应先由直观检查入手。若直观检查后,还不能得出明确的结论,可再按不同需要,辅以其它的鉴别方式。通过观查鉴别,可以对砖混结构各种裂缝、木屋架各节点的安全度、木结构虫蛀程度,采取什么样的修缮措施等作出初步的判断。(二)仪器鉴定用回弹仪,钢球撞击法测定混凝土的强度值,用经纬仪检查建筑物的垂直度;用水平仪检查建筑物的沉陷情况等等。(三)计算鉴定有关结构受力分析,荷载校核等,(如屋架节点的计算,墙、柱高厚比计算,抗震横墙的面积率,梁板的使用荷载与允许荷载的比较)必须通过计算方法才能得出可靠的结论。(四)资料的分析鉴定在危房鉴定中,为了分析建筑物破坏的原因,研究维修加固的方案,必须查阅建筑物设计、施工、竣工等过程的原始资料和记载,特别是地质条件,基础工程等隐蔽部分的验收资料更为重要。(五)重复鉴定对建筑物的不均匀沉陷,各种裂缝等,往往需要选择典型的裂缝作上标记,设置沉降观测点,以之作为重复鉴定的依据。通过多次重复鉴定,可以掌握裂缝展开的速度,沉陷的变化情况,不均匀沉陷是否终止等,以便考虑维修加固规模,研究该建筑物有无保留价值。

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