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“三年内可能要实行房产税”

    “3年内可能要实行房产税，这是一个趋势，全世界没有收房产税的国家就是中国。”全国政协委员、中国海外集团副董事长孔庆平向《经济》记者说。

    “肯定要到一定阶段才能征税。”陈锡文表示，因为国际上的税制很不一样，我们国家就目前来说以流转税，物业公司哪里有，也就是增值税为主，“尽管我国国民很多，物业公司怎么样，但经营主体连个体户在内一共就六七千万家，所以不好征税，但国外不一样，有能力以财产税为主，而且人也比较少。”

 

      陈锡文说，推行财产税的较1大前提是，得吸引人来区域内居住。“你那里必须宜居，别人才会来，所以搞物业税对于保护环境、治理环境还是有好处的，但是社会发展的程度是不一样的，物业公司哪家好，美国已经逆工业化了，而且人口基数不一样，人口只有我们一个零头，它们是以保护环境为前提，慢慢就开始进行物业税为主的税制。但是必须发展到这个程度才行，如果只有两户人家就没得弄了。”

 

      工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，物业，包括轻、重工业厂房和近年来发展起来的**产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。工业物业有的用于出售，也有的用于出租。一般来说，重工业厂房由于其设计需要符合特定的工艺流程要求和设备安装需要，通常只适合特定的用户使用，因此不容易转手交易。**产业（如电子、计算机、精密仪器制造等行业）用房则有较强的适应性。轻工业厂房介于上述两者之间。

 

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