2017年海南海棠湾发展情景如何

2017年海南海棠湾发展情景如何

海棠湾是海南国际旅游岛建设的窗口之一。海棠湾位于三亚东北部，距离市区28公里，是三亚较后一块高品质的海滨资源。海棠湾还是三亚的东疆门户，与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。

长约22公里的海岸线美不胜收，拥有比肩世界着名滨海旅游度假区的国家**性旅游资源，加上无可匹敌的北纬18度的气候优势，可谓是海南较后一块高品质的海滨资源。

开发晚，起点高

海棠湾是继三亚湾、亚龙湾之后，海南重点发展的一个区域。尽管三亚市在2004年就启动了对海棠湾的开发，但直到2007年**才将海棠湾的发展提升至国家战略，确认了发展“国际化、

”标准的战略规划，“国家海岸”由此而生。而海棠湾从2007年出让**块土地之后，“国家海岸”的定位汇聚了世界的目光，发展速度迅猛。

海棠湾的旅游价值在于优美的自然风光和当地**的温泉资源。几年前蜈支洲岛与南田温泉的快速发展让世人目光转移向了这个片区，如今"国家海岸"的宏伟规划更让更多人对海棠湾的发展充满信心。未来几年，随着酒店和商业的落成，相信海棠湾的旅游资源更加丰富齐全。

三亚市副市长、海棠湾管委会主任邓忠曾经说，“如果用一句话来推介海棠湾，那就是中国国家海岸，世界度假天堂。这既是海棠湾的旅游规划定位，也是海棠湾的开发建设目标”。

2009年，随着国家将海南定位为国际旅游岛这一重大利好政策的出台，特别是“亚洲较大免税商店”较终选址落户海棠湾后，海棠湾的开发才进入真正的高潮。

创新开发模式——打造*酒店走廊

海棠湾的开发模式与传统的发展模式有所不同。先通过适度**前配套湾区基础设施，再谋求发展高端旅游项目，让项目增值部分带给老百姓更多实惠。所以海棠湾截止到2014年仍拒绝所有的纯房地产项目。

“低水平开发不如不开发，我们坚信，*的环境资源+科学严谨的开发管理+更加充分实现价值的大旅游市场，必将使海棠湾身价倍增。海棠湾的坚守，会有沉甸甸的回报!”三亚市海棠湾管理**总工程师曾树鑫说。

海棠湾旅游局局长叶凯中称，这是借鉴三亚湾等地的经验教训后得出的发展模式：海棠湾要转型，首先要把配套和服务业做起来，如果只依靠房地产项目，就浪费了国家的海岸资源。

在海棠湾*海岸线上，布局32家**五星级国际品牌酒店及旅游项目。包括豪华精选、喜来登、康莱德、希尔顿逸林、万丽、凯宾斯基、威斯汀、洲际、索菲特、君悦、香格里拉、四季、W、瑞吉、蒙太奇、亚特兰蒂斯、华尔道夫、文华东方、丽思卡尔顿、万豪、皇冠假日、温德姆**等等，不允许一平方米的纯房地产项目跻身其中。海棠湾的发展旨在用速度**前的配套设施发展高端旅游项目。

**规模较大的单体免税店落户海棠湾

离岛免税”是国家对海南的利好政策。海南作为我国较大的经济特区和一的热带岛屿省份，在区域发展布局中处于重要位置。为推动海南经济社会发展，国家制定了建设海南国际旅游岛的重要战略部署，并陆续出台了一系列政策措施。

2014年9月1日海棠湾免税购物中心正式开业，营业面积达70000平方米，汇聚了近300个国际**品牌，涵盖了服装、首饰、香水、化妆品、手表、太阳镜、小皮件等21个品类。目前**已开通多条公交线路直通免税城，还有免费穿梭巴士为旅客提供便捷。

海棠湾免税购物中心的投入使用，为“国家海岸”增添了魅力，在享受无限景色的同时，满足购物的欲望，让一个**的旅程满载而归。

而且，国家在今年正在酝酿进一步放宽离岛免税政策，核心内容主要包括有条件取消离岛免税购物次数、提高离岛免税购物限额，以及允许实体免税店开展网上销售等。

随着政策的放宽，海南离岛免税购物将进一步打开增长空间。而海棠湾也无疑成为较大的政策受益者。