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融居房地产公司告诉你如何对待危机,商业地产代理,房地产营销会出现危机,主要是由于顾客投诉、媒介曝光等突发事件,面临强大的公众舆论压力和危机接连而起的营销环境,导致楼盘销售无法正常进行。出现这样的危机引发点,往往是顾客认为销售承诺明显失信或具有欺骗性,商业地产设计,例如在楼盘配套、入伙日期、建材标准等问题上大打折扣。造成这样的局面有多方面的原因。
房地产税的确是个非常复杂的问题。如果开征,也是意味着对拥有“红本”的房子开征。这些房子一般来说,商业地产,都缴纳了70年(住宅)或者50年、40年(商业地产)的地价。在这个基础上,即便每个家庭有免征额度,也意味着重复收费。此外,小产权房、建筑本来就没有交地价,开征房地产税之后怎么办?强制收?收不上来,你无法限制其产权和交易,你甚至不知道都有哪些人买了,商业地产,有多少套;判决、上门?那将出现多少冲突?一分钱不交的(小产权房),可以永远不纳税;缴纳了巨额土地使用金的,反而年年重复缴税,这种不公平如何解决?