深圳二手房过户需要哪些材料

  二手房买卖成交，除房屋本身的价格外，一般还有三类费用。一是按照国家和当地**的规定应交纳的“规费”，二是向中介服务提供商支付的费用，三是买进方需要贷款时而需支付的费用。报税和过户时准备的材料是不同的，而且买卖双方的资质不同需求的备件也不同，需要具体情况具体。
    买方：身份证、婚姻证明(结婚证、未婚证、离婚证等。要有婚姻声明书)、本、参保证明(社保清单、非深户提供)、配偶身份证复印件(二套配偶有一套房时需原件)等。

  卖方：身份证、房产证。如卖方为满5年且属家庭一一套住房的需要提供婚姻证明、本、配偶身份证。