东莞厂房验厂*检测鉴定 需要注意

深圳市住建工程检测有限公司

建筑工程质量验收的注意事项

1）单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程按规范规定的程度检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。

2）当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

二、混凝土结构工程质量验收的内容和要求

根据GB50204-2002（2011年版）《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定：混凝土结构子分部工程可划分为模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构和装配式结构等分项工程。对混凝土结构子分部工程的质量验收，应在钢筋、预应力、混凝土、现浇结构或装配式结构等相关分项工程验收合格的基础上，进行质量控制、资料检查及观感质量验收，并应对涉及结构*的材料、试件、施工工艺和结构的重要部位进行见证检测或实体检验。

1）模板分项工程

根据GB50204-2002（2011年版）《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定：在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行验收。模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应按施工技术方案及时进行处理。

模板分项工程包括模板安装和模板拆除。

2）钢筋分项工程

钢筋分项工程的验收包括：原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装。

在主体结构完成后应根据施工单位和监理单位的有关检测报告来判断主体结构内部钢筋的性能，其中包括钢筋的布置是否正确、保护层厚度是否合理等，保证合格率在90%以上。

3）混凝土分项工程

混凝土强度的验收应根据混凝土试件强度试验报告和检查施工记录来确定，对有抗渗要求的混凝土结构还应检查试件抗渗试验报告。

4）现浇结构分项工程

一般规定：根据GB50204-2002（2011年版）《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定：现浇结构的外观质量缺陷，应由监理(建设)单位、施工单位等各方根据其对结构性能和使用功能影响的严重程度，按表确定。

现浇结构外观质量缺陷

二、东莞厂房验厂检测鉴定报告的办理流程：外观质量：根据GB50204-2002（2011年版）《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定：现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。

尺寸偏差：现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差，混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对**过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。        

                  现浇结构尺寸允许偏差和检验方法

注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。

混凝土设备基础尺寸允许偏差和检验方法

注：检查坐标、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。

5）装配式结构分项工程

根据GB50204-2002（2011年版）《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定：装配式构件应进行结构性能检验，结构性能检验不合格的预制构件不得用于混凝土结构。装配式结构外观质量、尺寸偏差的验收及对缺陷的处理应按规范的相应规定执行。

6）结构实体检验

对涉及混凝土结构*的重要部位，应进行结构实体检验。结构实体检验的内容应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度以及工程合同约定的项目，必要时可检验其他项目，在验收时应检查其报告。

7）结构沉降观测

在主体结构成型后，验收时应检测结构的沉降程度，沉降程度应在0.01mm/d-0.04mm/d之间。

8）混凝土结构子分部工程验收

三、根据GB50204-2002（2011年版）《混凝土结构工程施工质量验收规范》规定：混凝土结构子分部工程施工质量验收时应提供下列文件和记录：

（1）设计变更文件；

（2）原材料出厂合格证和进场复验报告；

（3）钢筋接头的试验报告；

（4）混凝土工程施工记录；

（5）混凝土试件的性能试验报告；

（6）装配式结构预制构件的合格证和安装验收记录；

（7）预应力筋用锚具、连接器的合格证和进场复验报告；

（8）预应力筋安装、张拉及灌浆记录；

（9）隐蔽工程验收记录；

 （10）分项工程验收记录；

 （11）混凝土结构实体检验记录；

 （12）工程的重大质量问题的处理方案和验收记录；

（13）其他必要的文件和记录。

混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合下列规定：

（1）有关分项工程施工质量验收合格；

（2）应有完整的质量控制资料；

（3）观感质量验收合格；

（4）结构实体检验结果满足本规范的要求。

   当混凝土结构施工质量不符合要求时应按下列规定进行处理：

（1）经返工返修或更换构件部件的检验批，应重新进行验收；

（2）经有资质的检测单位检测鉴定，达到设计要求的检验批，应予以验收；

（3）经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，但经原设计单位核算，并确认仍可满足结构*和使用功能的检验批，可予以验收；

（4）经返修或加固处理，能够满足结构*使用要求的分项工程，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。

四、东莞厂房验厂*检测鉴定报告混凝土结构工程质量验收的重点

根据以往的验收报告和现场的实际调查，在验收过程中发现了如下问题：

1）个别梁、墙、柱有爆模现象

2）个别梁、墙、柱没有按照图纸尺寸施工。

3）混凝土构件中箍筋外露。

4）墙体砌筑有灰砂砖和加气混凝土砌块混砌现象。

5）个别地方有通缝、透缝现象，灰缝饱满度较差。

6）个别门窗洞口留洞尺寸与设计不符 

7）钢筋的保护层厚度普遍过厚或过薄。

通过对规范的学习和自己的整理，结合施工现场的情况，我总结了以下几点体会：

1）混凝土结构验收需要各工种各单位通力合作，互相探讨才能完成。

2）在施工时，施工单位应自我要求，保证施工质量，防止在验收时出现问题，做到防范于未然。

3）在验收时，验收人员应负责细心的验收每一个项目，切勿草草了事。

4）对于在验收中出现的问题，施工单位、设计单位、建设单位和监理单位应相互讨论，寻找较佳的解决办法，做到经济与效率结合。

5）需要通过不断的现场历练才能积累更多的经验，对规范的理解也应更加熟悉，才能在实际情况中解决问题。