北京常见的地产广告媒体_瑞吉广告

　　1、  报纸媒体

　　报纸是传播的较主要工具，其发行量大，覆盖地域广几乎涉及社会各人员的读者，而且发行量稳定，容易作有力的、反复的广告宣传，是一种非常重要的媒体。报纸分全国性报纸和地方性报纸，全国性报纸的发行量大，覆盖面广，阅读人员广泛。如果房地产销售面向全国，并以机关、团体为主要销售对象，宜以全国性报纸作为广告媒体。如果房地产销售是以某一地区的购买者为主要对象，则以地方性报纸作为房地产广告媒体比较适宜。

　　现在各报刊登广告的情况，如广告版面较大和较小的限度、截稿时间、送稿与刊登间隔时间、按广告主意志办理的自由度以及服务项目都不尽相同。因此，准备做房地产广告时应对此作具体调查，选择适当的媒体。

　　2、  杂志媒体

　　杂志也是一种非常重要的房地产广告媒体，杂志媒体具有不少优点。

　　A、杂志所具有的地位和对它的有利评价会给广告以较大影响。

　　B、杂志的针对性较强，选择性好，并可以针对特定读者人员心理作广告表现，宣传效率高。

　　C、由于杂志给人的视觉记忆深刻持久，而且一般广告独占版面，加上印刷水平高，使读者视觉集中，印象强烈，!杂志读者一般具有一定的文化水平，广告可以较多说明，以促成购买欲望。

　　D、杂志的反复阅读率高，传读率高，机动性强，保存时间长，可以较长期的促进销售。

　　房地产广告常以专业性杂志(如《房地产世界》、《房地产开发》、《中国房地产信息》等)为广告媒体。由于印刷精美，制作水平高，并且以某一行业为读者群，往往能对房地产购买者产生很大的影响。但是杂志媒体也存在一些缺点：发行范围不够广，不广播、电视那样传播迅速、及时。

　　3、  广播媒体

　　广播媒体较大的优点是广告信息传递迅速、及时。其次，广播媒体传播的范围广泛，几乎在任何地点都可以听到。由于广播诉诸听觉，能使人们在不知不觉中毫无抗拒地促使记忆和提高印象。对知识程度较低或者文盲听众，广播媒体的宣传效用较强。再次，广播媒体费用便宜。当然，广播媒体也有其局限性：时间短暂，只有声音，没有图像，不利重复记忆，给人留下的印象不深、不准确、不详细、不能保存；听众分散，并无法了解收听的情况。

　　4、  电视广播也是较为重要的广告媒体

　　随着社会的发展，电视的普及率越来越高，电视也越来越成为一种重要的广告媒体。电视媒体诉诸于人的听觉和视觉，给人留下的印象深刻。电视广告既能清晰地看到实物，又作声音媒体，这样有利于对房地产产品的了解，并能使人产生较丰富的联想，尤其是自己使用某一产品的联想。电视媒体的局限性是消逝速度很快，费用比较高。

　　5、  户外媒体

　　户外媒体包括路牌、招贴、交通工具、霓虹灯、气球等。户外广告固定在一定场所，反复引起人们注意的效果比其他媒体都好。户外媒体一方面可以根据地区的特点选择广告形式，同时又可以根据某地区消费者的共同心理特点、风俗习惯来设置。户外媒体可较好地利用顾客在途中、在散步游览时、在公共场所经常产生空白心理，在这种时候，设计精美的房地产广告，霓虹灯多彩变化的光芒常能给人留下非常深刻的印象，能引起较高的注意率，更容易使其接受广告，而且利用户外媒体的费用较低。户外媒体的较大缺点是宣传区域小。

　　6、  邮寄媒体

　　邮寄广告媒体主要指一些通过邮局直接寄发给广告对象的信函主要包括广告信、说明书、购买请柬等。这类媒体的较大特点是针对性强，可以通过广告日标对象，采用他们较易接受的广告表现，直接邮寄到他们的单位、家庭。邮寄广告往往使收信人产生优越感，从而减少了对广告的抗拒心理，注意率高，邮寄广告可采用多种广告表现形式，可以用精美印刷品给人留下强烈印象和记忆，产生较好的反复阅读率，而且，这种媒体的费用较低。

　　7、网络媒体

　　网络媒体有传播面广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷、信息量大等优点，有的网站发布的房地产广告还带有项目的视频资料可供购房者点击浏览，使得购房者有如身临其境，非常直观。不足之处是制作复杂、效果难以测定，尤其对特定人群的传递率不十分理想。

　　房地产广告媒体的选择种类繁多，而且各有利弊，所以选择房地产广告媒体应考虑的因素也很多，需要慎重。