三菱重工中央空调_中央空调_东莞大川设备

检查性维护保养：  

基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查。  

现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术。  

提供各类必要的增值服务。  

就主机及辅助设备 运行存在的问题提供专业意见和改善方案。  

预防性维护保养：  

包括检查性维护保养提供的内容。

按照厂家的推荐进行必要的预防性保养。  

预防性保养包括清洗换热器铜管，中央空调维修，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。

维护保养：  

较彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务。  

在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换。

紧急性维修：根据客户的需求，全天为客户提供紧急维修服务，发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障，确保较短停机时间。  

冷冻机油的分析：润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势，润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标，我们提供的专业油分析，能在关键时刻向您提出改进意见，提**除机组的重大故障隐患，避免意外停机和高额维修费用，保护您的投资。

正常运转中的检修  

  查压缩机冷冻油的油压及油量。  

系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理。

 检查有无不正常的声响、震动及高温。

 检查冷凝器及冷却器的温度、压力。

 检查各种阀门是否正常。  

 检查冷水机出入水的温度及压力。

 检查主电路上接线端子并压实。

 检查电气控制部分。

检查机组润滑系。；  

 检查各仪表、控制器的工作状态。

 保持设备处于清洁状态。

年度间停机后的检修  

检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换。

检查及制冷设备安全保护装置整定值。  

检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充。  

检查压缩机电机绝缘情况。

查并收紧电路上的各电线接点。

查电气控制部分。

末端的检修  

空气处理机、风机盘管的检查。

空气处理机、风机盘管的保养、加油。

检查、调整皮带，清洗表冷器，中央空调，清洗过滤器。

清理管路、除污。  

空气处理机的清扫、除尘。

水系统检修工作内容

冷冻水泵检查、加油。  

电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件。

水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计。  保温情况的检查及更换修理。

〖过程〗

一、水质分析

二、水质处理过程

循环水处理的任务，就是先清除新旧系统，设备水路的锈垢、粘泥、生物菌藻，然后在干净的内壁预膜一层完整的薄而密的保护膜（钝化膜）较后再根据日常水系统变化，通过水质分析投加复配缓蚀剂、阻剂、分散剂一及杀菌灭藻剂，抑制系统腐蚀，防止结垢生锈，阻止粘泥淤积以及菌藻滋生。

(一)预处理

预处理包括清洗和预膜。

清洗分为物理清洗和化学清洗，物理清洗就是用人工清扫和清水冲洗，以除去残留的泥沙、建筑垃圾等。化学清洗是以化学清洗剂去除设备管道中的油污、结垢、粘泥、铁锈和菌藻等杂质，达到清洗金属表面的目的，降低热阻，为预膜打好基础。

清洗药剂**高分子化合物，商用中央空调，对设备管道无任何损害，其作用机理是渗透、扩散、合、能很好的清除污垢的铁锈。

预膜剂系复合配方，具有协同效应，能在已清洗干净的金属表面迅速形成化学保护膜，使其管道设备有很好的缓蚀、阻垢效果，延长设备使用年限。

(二)日常处理

预处理后，系统正常运行，进入日常处理阶段。根据水稳试验选作出的初步药剂配方及初始投加浓度，进行缓蚀、阻垢、杀菌处理。后根据对水质及投加量的跟踪分析和水处理效果的分析，随时调整配方，这样能确保药剂与工艺的化组合，以达到水处理的效果。

三、水处理工艺

(一)在水系统内的冷却塔和膨胀水箱中加入剥离剂、杀菌灭藻剂，并加入一定量的分散剂，通过水循环运行24-48小时，三菱重工中央空调，进行杀菌灭藻剥离污垢，较后排污。

(二)在水系统中加入清洗剂，除去系统中污垢及铁锈，通过水循环48-60小时，排污到蚀度小于15PPM，较后将Y型过滤器的过滤网拆开清洗。

(三)在水系统中加入预膜剂进行表面钝化处理，运行时间在24小时左右，PH值控制在6-6.5之间，排污至浊度小于5PPM。

(四)日常维护，药剂浓度依据具体水质情况，由分析监控决定投加量，以维持和修补系统内金属表面形成的保护膜，以阻止和分散各种成垢离子结垢，达到防腐、防垢和控制微生物生长的目的。

附：中央空调循环水系统清洗

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