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北京新顺投资管理有限公司
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租赁合同中对公司延迟付款责任进行明确,明确延迟付款的违约金总额的限额;
此外,如租期较长,建议租金支付约定为分期支付,以减少租赁合同因各种原因提前终止后无法追回已付租金的风险。如出租方是转租或权利有瑕疵的情况下,库房出租,更应注意此类风险,实践中常发生转租人欠付租金导致出租人与其终止合同,转租合同同时终止的情况;如果公司已提前支付租金,存在无法收回的风险,因此应尽量约定为后付款。
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、仓库租赁合同应当注意对出租人特殊义务的约定
出租人应当负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修;提供所需水源、电源、照明设施等库房设施;按照承租方的要求对仓库进行定期的排风,保持恒定温度、湿度;由于房屋质量问题(漏雨、受潮、承重等原因)而给承租人造成的损失,应由出租人承租。
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北京大兴黄村北京市大兴区黄村镇孙村工业区38号院,联系人是单经理。
主要经营房屋,库房,厂房,*院仓库,小库房,物业管理,法务代理。
单位注册资金未知。
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