南京戎光bim运维系统的探索

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南京戎光软件科技有限公司的前身是全军*工程智能化技术研究中心软件部，位于中国人民**理工大学*工程学院。中心由总参批准成立，是全军一专业从事指挥防护工程及其它防护工程智能化监视、控制和信息化管理系统研究、开发的单位。曾获得高水平研究成果十多项，其中获国家科技进步一等奖1项，*科技进步一等奖3项，三等奖8项，国家**6项，软件着作权多个。
原单位的成员构成了戎光较早的骨干力量，戎光取字“戎”，也寓意不忘老单位的传统。公司队伍在原基础上不断发展壮大，目前已拥有一批长期专业从事软件研发的专业人才，具有丰富的项目开发与实施经验，通过这几年的研发和项目实施，逐渐形成BIM技术为特色，辅助以移动互联网、二维码、VR等其他技术应用，开发出了比如基于BIM的智能建筑运维平台，BIM云服务平台等成体系的产品和解决方案。
租户信息
BIM运维平台不仅提供了对租户的信息管理，更提供了对租户能源使用及费用情况的管理
这种功能同样适用于商业信息管理，与移动终端相结合，商户的活动情况、促销信息、位置、评价可以直接推送给终端客户，提高租户使用程度的同时也为其创造了更高的价值。
地下室设备
清晰显示地下室设备信息及工作状况，*对设备进行定位。
一般建筑中，设备用房、电力用房大多设于地下室。通过BIM运维平台，可以对这些设备的运行情况、设备信息、备品备件、维修信息等进行管理。同时，与智能停车系统相集合，还可以清除显示停车状况，帮助客户寻找车位、寻找车辆，帮助物业人员进行车库的统一管理。
视频监控
与视频监控系统的对接可以清楚的显示出每个摄像头的位置，单击摄像头图标即可显示视频信息。同时也可以和安防系统一样，在同一个屏幕上同时显示多个视频信息，并不断进行切换。
与传统的系统相比，其位置信息更为清晰，视频信息连续调用的程度更高，可以大大提升原有系统的功能。
数据分析
数据分析页面将银河SOHO的能耗按照树状能耗模型进行分解，从时间、分项等不同维度剖析建筑能耗及费用，还可以对不同的分项进行对比分析，使管理者可以从这种带有韵律的可视化数据中发掘更深层次的含义。
BIM运维平台的应用场景远远不止上文提到的功能，它是建筑内较**层的平台，与建筑内各个系统对接的同时，还可以横跨建筑的物业管理、商业管理等多个领域。而且在BIM平台高可视化的基础上，可能一个很小的技术创新就可以带来客户更好的应用体验。试想当我们的客户不再需要为寻找车位而烦恼，不再为孩子在商场内乱跑而担心，不再为去哪家店而难以抉择的时候，他们可以把更多精力放在商家为他们提供的用户体验上，从而为商家创造更多的关注和价值。
在上文的案例中，我们也在和SOHO的管理者不断探讨如何使管理提升到更高的程度，如何让建筑本身焕发出更高的价值。与能源管理系统、BA系统、停车管理系统等的对接仅仅是建设BIM运维平台的第一步，在此基础上还可以整合更多的信息与应用，如对商家的信息管理（如活动信息推送、定位、介绍等）、客户信息管理（防走失、儿童看护等）、设备的台账管理、系统运行的管理等。
BIM是一个可视程度非常高的一体化平台，与传统系统结合后可以大大提升原有系统的应用程度，而且通过将定位系统、信息系统等包含进来，就可以创造更多更有价值的用户体验。在SOHO项目的应用，仅仅是我们对BIM运维的初步尝试，未来这种技术将会推广到如商业、办公、机场、博物馆等更多的公共设施中去。而且随着BIM技术更广泛的应用，BIM运维必将为更多的建筑管理者提供更好的管理手段与体验。