房屋承重检测怎么收费-房屋承重鉴定收费标准

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二、房屋承重检测鉴定专项检测鉴定的办理流程：

表1 民用、工业建筑安全性鉴定技术服务收费基础标准（元/㎡建筑面积）

表2 工业与民用建筑安全性鉴定技术服务收费建筑层数、高度调整系数

表3 民用建筑安全性鉴定技术服务收费档次调整系数

表4 单体工业建筑安全性鉴定技术服务收费规模调整系数

表5 房屋建筑安全性鉴定技术服务收费结构调整系数

本次楼板检测鉴定的目的是，为确保安全使用，对建筑结构钢筋混凝土楼板进行静力荷载试验，运用分析软件分析楼板工作性能，结合楼板荷载试验的实测挠度和应变值，对构件的工作性能和是否满足设计荷载标准及使用要求作出综合评定。中国对建筑抗震设计的要求越来越严格：1976年唐山大地震后，对“74规范”进行修改，颁发了“78规范”；1989年，又发布“89规范”，6度区的建筑工程正式纳入抗震设防范围；2001年，对“89规范”进行修订，从2002年1月起实施新的《建筑抗震设计规范》。中国抗震设防烈度分6～9度，度数越高要求越严，根据2002年起实施的《建筑抗震设计规范》，6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计，要求做到：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震（50年一遇）影响时，一般不受损坏或不需修理可继续使用；当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震（475年一遇）时，可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用；当遭受**本地区抗震设防烈度预估的罕遇地震（1641～2475年一遇）时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。一般来说，全国大部分地震不活跃带抗震设防烈度是6至7度，北京地区居民楼房应具有抵御烈度为8度的地震破坏的能力。 国家在建筑抗震设计上要求，一般的民用建筑是要抗7度，及可抗6级地震，对一些**高层的建筑，必须要做地震安全性的评价，通过安全评价性去测试标准，以保证建筑达到基本抗震地区的要求。

三、房屋承重检测除了设计达标以外，施工的质量也是非常关键的，要有合规的设计，合乎要求的标准，合格的施工质量，几个方面做好了，才可以达到抗震的标准。

1. 从事房屋建筑安全性鉴定委托方与被委托方应当依据合同法签订书面合同，合同应包括鉴定工作内容、鉴定完成时间、违约责任等条款。

2. 房屋建筑安全性鉴定技术服务收费按不同建筑类别，据实选取房屋建筑类型，将单价乘以相关调整系数计算。民用建筑每次单栋收费不足3000元按3000元收取、民用建筑单套（间）不足1500元按1500元收取，工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。单体建筑大于5万平方米、群体建筑大于10万平方米、单项合同委托鉴定面积大于20万平方米的，按指导价标准下浮20%计算。别墅等单栋建筑，按普通住宅收费标准乘以1.2计算。按照使用面积登记无法核定建筑面积的住宅，建筑面积按使用面积乘以1.33计算。

3. 在有毒或**常规高、低温等特殊环境中开展房屋建筑安全性鉴定技术服务工作，增加20%收费。

4. 因房屋建筑竣工（施工）图纸残缺不全或委托方需要*、**鉴定等，可根据工作难度和工作量等情况，适当增加收费，具体费用由委托方与被委托方在合同中约定。

5. 构筑物的安全性鉴定收费，可根据工作难度和工作量等情况，由委托方与被委托方在合同中约定。

6. 开展房屋建筑安全性鉴定技术服务时，涉及**出附录B “房屋建筑安全性鉴定工作内容”的工程质量检测、测绘等其他项目，费用按相关规定另议。

四、报来《关于申请核定房屋结构可靠性评定服务收费的报告》悉。根据广东省物价局《关于房屋结构可靠性评定服务收费的批复》（粤价[2002]97号）和广东省物价局《关于房屋结构可靠性评定服务收费的复函》（粤价函[2006]507号）的规定，经研究，现批复如下：

一、同意你所属下的茂名市房屋结构可靠性评定中心，按照国家《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—1999）规定，在开展房屋结构可靠性评定时，收取“房屋结构可靠性评定服务费”。具体项目和标准见附表。

二、附表所列为较高收费标准，房屋可靠性评定应坚持自愿委托的原则，按客户的要求及工作的难易程度在规定收费标准幅度内协商解决。

三、“房屋结构可靠性评定服务费”属**定价的经营服务性收费，须到我局申领《广东省收费许可证》（经营服务性收费）后才能收费，实行收费公示制度，使用税务部门印制的票据收费。

你局《关于房屋安全鉴定收费标准的请示》（穗价［1995］188号）收悉。经报省**批准，现批复如下:

一、城市房屋安全鉴定必须坚持自愿委托的原则，房屋安全鉴定收费标准按附表所列，先在广州市试行。少数带强制性规定的房屋安全鉴定（如公共娱乐场所开业前的房屋安全鉴定等）收费，按附表标准的50％计收，每项较低收费标准不变。请你局及时了解此项收费的执行情况，并于今年年底将试行情况报我局。

二、不同意设立房屋安全普查费，以免引致强制性普查、强制性收费。

三、城市房屋安全鉴定费属行政事业性收费，应按《广东省行政事业性收费管理条例》有关规定实施管理。

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