新会区危房鉴定评估机构

广东建业检测鉴定有限公司

危房检测鉴定|危房检测鉴定单位，危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子，

据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定*。根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。

1、危房需由鉴定单位提出分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用。

深圳市精恒工程检验有限公司技术水平先进，仪器设备齐全，检测、鉴定、设计及评估经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，为您房屋保驾**。

检测服务项目内容：
 1、建筑物（可靠 ）性检测鉴定
 ⑴ 对房屋主体工程质量、结构性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；
 a、结构性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
 b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
 ⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
2、施工影响周边房屋性检测鉴定 
 包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及打桩等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对（规范内）周边房屋的现状进行证据保全及性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
3、结构检测鉴定
 ⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。
 ⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。
 ⑶ 灾后（火灾、地震及事故等）结构检测鉴定。
 ⑷ 核电壳结构及大型结构的检测评估。
 ⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。
 ⑹ 古建筑检测鉴定。
4、受损后的房屋结构性检测鉴定 
 受火灾、台风、等灾害导致的房屋结构性损伤，依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构性、使用损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
5、建筑抗震检测鉴定
 对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算。