佳源不动产 图 _泰安房产投资价钱_泰安房产投资

建筑面积：指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑檐、地下室、室外楼梯等，泰安房产投资报价，且具备有上盖、结构牢固、层高在2.20米以上的*性建筑。（建筑物外墙外围所围成的空间的水平面积） 

使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，泰安房产投资价钱，按房屋的内墙面水平投影计算。 

套内建筑面积：由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积构成。 

共有建筑面积：各产权人共同占有或共同使用的建筑面积，它应按一定的方式在各产权人之间进行分摊。指为业户出入方便、正常交往、**生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和加上个单位与楼  宇公共建筑空间之间的分隔及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50%。

房产、地产两者间的关系及差异  

房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物；地产是指明确了土地所有权的土地，既包括住宅或非住宅附着物的土地（以及各地 段），又包括已开发和待开发土地。我国的地产是指有限期的土地使用权。

房产与地产之间存在着客观的、必然的联系，主要包括几个方面：  

a)  实物形态上看，泰安房产投资，房产与地产密不可分；  b)  从价格构成上看，房产价格不论是买卖价格还是租赁价格都包含地产价格；  c)  从权属关系看，房产所有权和地产所有权是联系再一起的。  差异包括几个方面：  a)  二者属性不同；b)  二者增值规律不同；c)  权属性质不同；d)  二者价格构成不同。

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