在当下主题体验式购物中心大行其道的时代背景下，什么是体验？过去我们讲体验，是从消费者购物的角度出发，去思考如何给消费者带来不一样的购物体验。但是，现在时代变了，再谈体验的时候，逻辑不一样了，不能再用原来的逻辑去思考当下的体验，因为纯粹的物质已经很难满足我们当下的精神文明需求了，未来的商业空间应更多的关注如何给消费者带来不一样的场所精神。

目前中国商业地产呈现爆发式增长，2016年购物中心达到5000家，预计到2025年总规模将达到10000家，其中大部分集中在二、三线城市，而美国用*时间才达到2690个。中国商业地产开发速度远**世界发达国家水平，总体上来讲是存在一些问题的。**好大喜功，遍地开花的新城规划带来城市购物中心大跃进式的开发；类住宅式开发思路，商业地产核心盈利点不明，三维模型不能相互支撑；固步自封的经营理念，经营者对未来的研判滞后；千篇一律的产品形态，购物中心同质化严重等，是商业地产发展过程中不容忽视的问题。

那么，未来的商业地产该何去何从，有什么发展趋势？购物中心是一种社会功能的良好体现，从高大上的钢筋水泥丛林回归日常生活，购物中心的本质依然是经营场所。未来，用特色细分市场寻找目标消费群，获得消费者的认同，产生情感共鸣，是打造购物中心场所精神的关键。然而，面对购物中心招商难，商业空置率高等问题，则要求我们转换经营思维，转换空间，调整业态，总有一种模式适合你！移动互联的时代，打败你的不是互联网，而是你自己。线上线下融合发展，大数据的应用，未来的购物中心必须智能化。移动互联网的迅猛崛起警示我们，未来的商业地产唯有创新、跨界和体验三效合一，才能在激烈的市场竞争中激流勇进。

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