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1.3.2项目产品市场分析
鸭子全身是宝，其肉低脂肪、高蛋白，其蛋是人们非常喜爱的蛋制品，其毛利用价值更高，由于北方特别是以西安为中心半径250公里的广大地区，没有大规模产业化的养鸭基地（指鸭年出栏率100万只以上），从而导致了鸭产品长期依靠南方供应的局面一直未能改变，进而导致了鸭产品在西安及周边地区的价格居高不下而且逐年上升，但人们对鸭产品的需求并未降低，由此可知只要基地形成规模，同时进行必要的包装和宣传，其发展潜力巨大，前景广阔。
1.3.3项目建设内容和规模
该项目的建设主要包括鸭的养殖、深加工、销售、鸭蛋的深加工、销售鸭毛的深加工、鸭饲料的研发、生产淡水养鱼、种荷花，实现水面综合效益，项目达到设计生产能力后可实现。
（1）一期工程：占地200亩，养鸭35万只，实现产值3630万元。
①鸭蛋（300枚×150000）×0.70元＝3150万元
②肉鸭20元×200000＝400万元
③养鱼收入?? 预算? 50万元
④其他收入???????? 30万元
（2）二期工程：占地1000亩
（3）三期工程：占地5000亩
本报告对二期工程和三期工程因要以市场需求和变化而重新调整，故本报告暂不作详细阐述，本报告以一期工程为依据编制，项目财务分析。
1.3.4项目建设条件与选址
该项目一期工程选址在*市白旗镇***村，****村在村主任马建功的带领下，已具有1000余亩荷花基地，农民规模化、产业化、市场化的认识*提高，农民的创新意识和致富奔小康的思想较浓，新农村建设初具规模，但仍有千余亩滩涂地需要开发利用，在东少梁建设养鸭基地的可行性和成功率较高，一期工程将会按即定的目标实现。
1.3.5项目技术方案
该项目是在滩涂地的基础上建设的，土地生态条件恶劣，交通、电力、通讯、饮水设施远远不能满足养鸭基地建设之需亟待改造和加强，因此可按新建农业开发项目进行分析和规划，根据项目建设规模、产品品种、品质要求、结合养鸭基地的自然条件，交通条件、水资源状况、劳动力状况等具体情况来确定生产品种、生产技术、配套设施和基地规划等。
1.3.6投资估算与资金筹措
（1）投资估算
项目总投资300万元，其中：
固定资产投资220万元?? 占总投资的73.33%
流动资金80万元??????? 占总投资的26.67%
（2）资金筹措
本项目一期工程共需资金300万元，其资金筹措渠道和规模为拟组建的“********种养殖科技发展有限公司”筹集股金100万元，占总投资的33.3%。
浙江****县尚平禽业孵化场先需垫付鸭种、配套设施折价60万元，占总投资的20%。
浙江***县尚平技术入股15%折现为45万元，其余95万元，由注册成立后的“***种养殖科技发展有限公司向银行申请农业综合发展专项贷款解决剩余所欠的资金。
1.3.7项目财务指标分析
当该项目达到设计正常生产能力时，每年可实现销售收入3630万元，总成本费用2569万元，期间费用993万元，利润68万元。
经计算，该项目的投资收益为22.7%，投资利润率为26.5%，投资利税率3.3%，静态投资回收期为3年。
1.3.8项目总评价



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2018年4月3日公司做项目行业资讯：

（1）项目符合国家和韩城农业产业政策，属于当地农业产业结构调整范围，是国家和韩城市鼓励扶持投资项目。
（2）项目产品品种优良，属于外引项目，规模化产业化技术含量高，消费群体大，市场前景广阔。
（3）项目实行企业化运作，多种运营，规模适度，集约化程度高，生产要素配置合理，项目投资估算合理，财务分析科学，能够取得良好的经济效果。
（4）项目符合国家综合开发利用滩涂地政策，开发式扶贫政策，项目建成达标后可安置一定数量的农村剩余劳动力就业，投产后具有良好的生态效益和社会效益。
因此，该项目可行。
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*二章? 立项背景和发展概况
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2.1项目提出

**以来，***人民以“敢叫日月换新天”的创新精神，改变芝川农业面貌，特别是进入二十一世纪后，以***村主任****为代表开拓性的组建***农业科技发展有限公司，对****千余亩土地进行整合，在保证农民根本利益的前提下，建成了千余亩荷花养殖基地，既改良了土壤，又增加了农民收入，公司也得到了发展，实现三盈。
****的成功为改造近万亩盐碱地进行了尝试和探索，以****为代表的十几名开拓性农民从****的成功得到了启发，盐碱地不是无用之地，只要项目对头，它将变成聚宝盆和摇钱树。他们几次下南方考察鸭子的养殖与加工技术，对照****的地理、气候、环境等诸多因素，***解放以来就有家庭式的养鸭，证明在***集约化、规模化、产业化、科学化养鸭的地理、气候、环境适应，据此，以****为代表的创新型农民拟计划成立“****种养殖科技发展有限公司”和“****科学养鸭专业合作社（筹）”两块牌子一套班子，利用***形成的滩涂地科学化养鸭，在基地形成后，采取“公司+专业合作社+农户”的模式运作，它将成为***国民经济新的增长点和亮点！
*****科学养鸭基地一期工程选址在**市**镇***村、***行政村下辖7个村民小组，1800多口人，耕地面积3000多亩，滩涂地2000多亩，***位于涺水河和芝秀河进入黄河入口处，黄河水倒流入涺水河，***村受害首当其冲，受害好为严重。但在*“一定要把黄河的事情办好”的号召下，解放以来，根治黄河**间断。特别是**以来，国家加大了黄河的治理工程，上世纪70年代的***大堤，二十一世纪修建的**大堤，以及***河上游修建的***水库得到加固，**河**南关—****大堤的加固，从而有效地治理了**对***等十五个村庄危害，五十年一遇的防洪设施已建成，但由于水患形成了荒芜的滩涂地亟待开发利用。
2.2项目建设的必要性
2.2.1项目建设是西部地区优化农村产业结构和发展经济的客观要求
当前，我国农民收入增长缓慢，引起了党*、**的高度关注，*十七届三中全会作出的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中明确指出：“农业基础仍然薄弱，好需要加强；农村发展仍然滞后，好需要扶持；农民增收仍然困难，好需要加快。”其主要原因之一是农业为主单一产业结构限制了农民的增收，西部地区的自然生态条件恶化，二、三产业相对滞后，集约化程度低，科技含量低，农产品深加工薄弱，产业延伸链短，附加值低，小生产与大市场不适应等诸多因素导致了西部农民相对贫困和落后，随着市场需求结构的变化，人们对物质需求质量的提高，农村产业结构的调整优化和升级在农民收入增长中的作用越来越大，提高产业和产品层次不仅可以使农产品附加值增多，而且能扩大市场需求，因此，在我国农产品总量平衡并存在结构性过剩的前提下，要增加农民收入必须进一步提升和优化农业区域布局和内部产业结构，积极发展多种经营，充分合理利用当地自然资源、经济资源和人力资源，按照科学发展观的要求，坚持因地制宜，宜农则农，宜养而养，宜牧则牧。
***市***镇**金三角之地十五个村庄（含***办四个村庄），属于黄泛区，由于黄河床面抬高，***河、***河无法顺利流入黄河，导致这十五个村庄，地下水位抬高，一遇雨即成为一片汪洋，基本上年年农民都受灾，只是受灾严重程度不同罢了。面对这残酷的现实，调整农业产业结构势在必行，怎样变害为利，使盐碱滩涂地变为聚宝盆，***村主任***的成功尝试为人们开发利用滩涂地提供了一个样板，使人们的思想解放，认识提高，养鸭是综合利用开发滩涂地的一个很好项目，建立养鸭基地是农民从中得到增收，鸭池的水既养鸭又养鱼，还可控制盐碱的危害，坝面种植绿化的作物又能旱涝保收，实现生态化养殖，从而达到经济效益和社会效益、生态效益的三盈局面。
2.2.2项目能够取得良好的经济效益
在***发展规模化、产业化养鸭基地是一个经济效益良好的项目，经测算按一期工程养蛋鸭15万只，肉鸭20万只，种鸭1万只的规模，其经济效益产值为3630万元，上交税金100万元，利润初算为68万元。同时我们将养鸭基地办成观光开放型的养鸭基地，每年可接待游客1.5万/人次，年收入为30万元，在养鸭池坝面形成种草养花，每年出售鲜花10000盆，收入测算为20万元，其经济效益十分可观。
2.3项目建设单位概况
该项目建设单位是拟建组的*******种养殖科技发展有限公司，公司注册地址为***镇****村，注册资本100万元，法人代表***，会计师***，是一家集科工贸于一体、农牧种养综合性民营企业。
该公司将聘请教授级*组，对公司的发展作出具有前瞻性的决策性意见，该项目将充分发挥高科技的辐射释放，转化功能，向产业化、专业化、市场化、科学化、现代化转变，必将对***的农村经济发展和农村各类资源的综合开发利用起到推动示范作用。
2.4项目技术依托单位概况
浙江省****禽业孵养场法人代表***，是一家以科学养鸭的专业企业，职工80人，技术人员15名，年产值1500万元，年供雏鸭200万只以上，在当地具有良好信誉，同时有*特的鸭蛋腌制工艺和保密配方。