崇州市房屋安全检测危房质量鉴定

广东建业检测鉴定有限公司

在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：

    （1）各种应急鉴定；

    （2）国家法规规定的房屋安全性统一检查；

    （3）临时性房屋需延长使用期限；

    （4）使用性鉴定中发现安全问题。

    3  在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：

    （1）建筑物使用维护的常规检查；

    （2）建筑物有较高舒适度要求。

    4  在下列情况下，应进行专项鉴定：

    （1）结构的维修改造有专门要求时；

    （2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；

    （3）结构存在明显的振动影响时；

    （4）结构需进行长期监测时。

什么是房屋安全鉴定？做房屋安全鉴定有什么用？

房屋安全鉴定是近些年才出现的一个名词，是指由专业机构对房屋的安全性进行科学系统的评估，从而确定房屋安全等级，确保居住人生命财产安全的一种行为。

也许有人会说，房子能不能住一眼就可以看出来，我自己就可以确定，何必花钱费力找别人办呢？

这话乍一听好像有几分道理，但其实却并不是这么回事，如今这个时代凡事都要讲究科学，房屋安全鉴定也不例外，就好像看病一样，一个人生了病，躺在床上奄奄一息的时候我们都能看出他得了重病，但是在发病之前却很难通过肉眼来判断他的身体是否健康，只有利用尖端的诊断仪器，我们才能发现他的体内存在着癌细胞。

而房子也是如此，假如房屋已经摇摇欲坠，到了一碰就倒的地步，是个人就知道这房子不能住人了，但是有些时候房子外表看上去没有任何问题，但实际上已经出现了巨大的安全隐患。

举个简单的例子，一栋存在了几十年的老房屋，表面看来完好无损，但是由于建成的年代过于久远，不知不觉中就受到了来自各方面的侵害，比如风吹日晒雨淋，每过去一天，都会对房屋造成侵蚀，只不过侵蚀程度比较低，我们肉眼看不出来而已。

在这种情况下，只有通过专业机构对房子进行房屋安全鉴定，通过科学的方法，借助先进的科学仪器才能准确判断出房子受损害的程度，从而确定是否需要进行维修，这就是做房屋安全鉴定的较终目的。