惠州大亚湾畔山悦海小区怎么样

资金投入的时间不同或者收益产生的时间不同，对投资经济效果的影响也不相同，在投资决策时，需要把所有的支出和收入都折算到同一个时间点，并通过一系列投资效果评价指标的计算，对投资方案进行比较、分析。

因此，必须掌握相关的现金流量、资金时间价值、资金等效值和投资经济效果评价指标。

畔山悦海花园位于粤港澳大湾区的核 心地段——大亚湾澳头**商业中心区，人居氛围醇熟浓厚，交通便捷，高铁、地铁、高速立体网络四通八达。从项目出发只需10分钟车程即可到达沿海高速澳头出口，经沿海高速20-30分钟轻松畅达深圳各个区，即将开通的小桂出口距离项目仅4公里，地铁1号线规划站点距项目仅800米。同时更有滨海公园、大亚湾红树林公园等六大公园环绕着楼盘，环境较其优美。教育资源方面，项目周边有大亚湾**中学、澳头**小学等六大名校，可享受一站式12年义务教育。

在规划设计上，畔山悦海总建面将近28万㎡，依山而建，面海而居，采用新古典ArtDeco建筑立面，简约大气，围合式布局，保证了**宽楼间距，户户朝南，户户可享受较大化的景观和视野。在园林方面，项目还重金打造了5.5万㎡全龄段全配套的多功能主题园林。更有自带的3万㎡集中式商业mall，稳站片区的商业核 心地位，未来下楼即可享受便捷的生活。

经采访了解，很多客户已关注项目良久。此次展厅的盛大开放，更让不少客户了解了嘉长源·畔山悦海项目的特色。相信未来畔山悦海将为大亚湾人民带来较宜居的社区，为更多幸福家庭精筑理想人居！

房地产项目整体开发流程：1、土地获取 2、规划设计阶段 3、开工准备与开盘阶段 4、工程建设 5、竣工入住 6、售后机移交阶段

房地产开发项目经济分析框架：1、概述 2、房地产市场调查与预测 3、房地产开发项目投资与成本费用估算 4、房地产开发项目财务评价 5、房地产开发项目不确定性分析 7、房地产开发项目综合评价

旅游地产开发研究：1、旅游地产应考虑的问题 2、目前旅游地产项目的开发模式 3、旅游地产的产品研究 4、旅游区非成熟景观区项目开发要点解读

房地产项目的整体开发流程

畔山悦海花园位于粤港澳大湾区的核 心地段——大亚湾澳头**商业中心区，人居氛围醇熟浓厚，交通便捷，高铁、地铁、高速立体网络四通八达。从项目出发只需10分钟车程即可到达沿海高速澳头出口，经沿海高速20-30分钟轻松畅达深圳各个区，即将开通的小桂出口距离项目仅4公里，地铁1号线规划站点距项目仅800米。同时更有滨海公园、大亚湾红树林公园等六大公园环绕着楼盘，环境较其优美。教育资源方面，项目周边有大亚湾**中学、澳头**小学等六大名校，可享受一站式12年义务教育。

在规划设计上，畔山悦海总建面将近28万㎡，依山而建，面海而居，采用新古典ArtDeco建筑立面，简约大气，围合式布局，保证了**宽楼间距，户户朝南，户户可享受较大化的景观和视野。在园林方面，项目还重金打造了5.5万㎡全龄段全配套的多功能主题园林。更有自带的3万㎡集中式商业mall，稳站片区的商业核 心地位，未来下楼即可享受便捷的生活。