长沙旧建筑改医院-加固施工方案

广州市胜特建筑科技开发有限公司

广州市胜特建筑科技开发有限公司 经典工程案例：

项目名称：东莞正腾工业园厂区三A宿舍楼纠倾工程

工程概况：东莞正腾工业园宿舍楼位于东莞市洪梅镇望砂公路梅沙路段，该栋**长建筑（60余米）由干基础不均匀沉降，导致该建筑物左右呈扭曲状倾斜。建筑物A轴与1轴相交处倾斜已达约48cm，与18轴相交处倾斜已达约18cm，较大倾斜值达11.5‰。业主及相关主管部门已准备拆除重建，但我公司获悉后，对施工现场进行了仔细勘察，并对该建筑物的相关技术资料进行了认真研究，以及结合我司多年来的施工经验编制了详细的建筑基础沉降处理与纠倾方案，并*了*们的方案论证。该建筑纠倾由于整体跨度较大，而且沉降方向不一，整体纠倾难度较高。我司先对建筑物基础进行加固，然后再采用桩头荷载转移、桩头御荷处理和射水冲砂处理三种方式进行建筑纠倾。在该项目的处理上，我司采用了：“调控桩头荷载纠倾装置”、“一种辐射井纠倾装置”及“一种负摩擦力纠倾降水井” 三种**技术，做到在施工过程可控可调、安全可靠。

项目特点：
    1、该建筑物属于单跨建筑，长60米，宽X米，属于宽度较小，长度较长的建筑物，无论采用什么纠倾方法，回倾量难以控制。
    2、场地砂层厚薄差异较大，地下水位较高，让房屋纠倾带来一定的施工难度。
    3、为了保证严格控制回倾量，纠倾工作分桩头荷载转移、桩头御荷处理和射水冲砂处理三部分来完成。

详细工程介绍请致电我公司，欢迎来电来访，诚邀加固改造工程项目合作，精诚合作、互利共赢！

公司介绍：
        广州市胜特建筑科技开发有限公司（简称：胜特加固、胜特科技）成立于1998年，于2012年获得**企业，目前注册资本为1380万元. 专业从事建筑物加固与改造、托换与纠倾、边坡加固处理等建筑病害治理工程, 专业承接建筑加固改造、旧楼加固、商业楼房加固、梁板加固、楼板裂缝修补、建筑梁板加固,梁柱楼板加固、广州粘钢板加固,板粘贴碳纤维加固,楼板加固施工方案等特种加固工程，是集科研、设计、施工于一体的高新科技企业。
        胜特加固公司的目标愿景：力创造福社会团队 争做改造加固精品。我公司本着“优胜、特别、务实、开拓”的企业精神，艰苦创业，力求精益求精，做到"人无我有，人有我优"。欢迎各位朋友来我公司考察洽谈业务。
        广州胜特加固公司可以针对业主需求优化加固设计施工方案，尽可能地为业主节约成本； 亦可配合设计院做加固改造、托换施工方案设计， 希望能与广大地产公司、设计院、房屋鉴定机构等单位合作，整合各自的优势资源，互利互惠、携手共赢！

进行老厂房加固改造主要是由于厂房的使用**出了年限，很大可能会出现沉降、裂缝，而有时候因为经营的需求，要改变厂房使用功能时，需要适当进行加固改造。 一般在进行建筑加固时，必须先由检测机构对厂房进行检测，确认厂房到底是否有安全隐患，进而确定加固方案。 办公楼梁板加固图纸设计
在厂房加固改造时应注意哪些具体事项呢？
1. 必须保持原有厂房、房屋主体结构形式不变，仅在平面上进行重新布局，满足新的生产要求，部分构件需要改造或加固，结构体系不发生变化。
2. 当保持原有厂房、房屋结构形式不变，但主要承重结构发生变化，主要承重构件需要改造或加固时，平面和竖向都要进行重新布局，结构传力体系发生变化。
广州胜特加固公司专业承接厂房加固设计、改造施工，拥有专业加固改造队伍，具备多年房屋建筑加固经验，欢迎广大朋友来电来访。 楼板加固方案,梁柱楼板加固

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在建筑施工工程中，由于建筑物内部分区域使用功能的变化，引起该部分楼面结构负荷增加，是新业主对经常提出的要求，如何在原有旧建筑的承重体系允许（须征得原结构设计单位结构复核验算同意后）的情况下，采用经济、合理、科学的方法进行楼板加固，正是我们面临的难题。 楼板提升承重越来越多的见于变更建筑用途的改造项目中，楼板的使用荷载增加，特别是荷载较大的档案室、机房、库房等，因为需要放置重型设备，为满足楼板的使用要求，提高楼板的承载力、刚度和抗裂性，就要对楼板进行加固处理。　
　 板上加固法
在既有建筑物，或在建建筑物当楼面吊顶等装饰已完成时，宜在板上进行加固。此时，如地面已装修，需将木地板或地面砖拆除，采用在板面上浇砼迭合层的方案进行加固。迭合层宜采用40㎜厚的细石砼骨料，较大粒径不宜大于20㎜，强度等级应比原楼板砼强度高一个等级。支座负筋按叠合板计算或构造要求确定，其中的一半在整个现浇层内配置，且不小于φ6@250的钢筋网；另一半可在离墙边1/4短跨处截断。为使细石砼现浇层与原砼楼板共同工作。在浇砼之前，除要求原砼板面凿毛外，宜沿板的四周边缘板带范围内，设置不小于φ6双向间距为500㎜的膨胀螺丝，并与钢筋网焊牢。砼应连续浇捣密实，不留施工缝。初凝后，及时覆盖草袋，浇水养护，保持湿润。待砼强度达到设计要求时，方可投入使用。
“夹板”加固法
砼楼板的“夹板”加固法，就是采取“上下夹攻”，综合治理的思路而开发出来的。在标的楼板的板面上按要求浇筑一层新的钢网细石砼，通过贯穿旧砼板的“吊筋”把板底的新加钢筋网拉紧，然后以“植皮法”浇制（喷射）一层板下新砼或砂浆，形成上下“夹板”来加固补强旧砼板。（如后附图示）
施工工序：铲除旧板面批荡→凿毛旧板面→清洗旧板面→在旧板面扫一层新鲜石灰水（或水泥浆）→按定位在旧砼板钻孔→扎钢筋网→栓旧板孔“吊筋”→“吊筋”孔周灌水泥砂浆→浇筑板面细石砼→清铲板底剥落砼浮层→刷净板底钢筋浮层→绑扎和焊接板底钢筋→弯起“吊筋”与板底新筋焊紧→在板底喷射细石砼或环氧砂浆→随手用磨板压平砂浆层。

        广东胜特加固公司是一家集科研、设计、施工于一体，专门从事建筑物加固与改造、厂房加固、机房加固、桥梁加固、托换与纠倾、边坡加固处理等建筑病害治理工程的**企业. 胜特加固根据建（构）筑物病害情况，可提供具有专业资质的加固设计、安全评估、技术咨询以及施工。服务范围包括：
          1、建筑物结构加固与改造；
          2、建筑物抗震、隔震、减震加固；
          3、桥梁、涵洞与道路加固维修；
          4、建筑物（含桥、涵）结构托换、**升、平移和纠倾；
          5、建筑物（地上、地下与室内）增层改造加固；
          6、建筑物基础加固与托换；
          7、灾损（火灾、水灾等）建筑物加固修复；
          8、坡体加固、稳定与支护处理；
          9、各种桩基、软基及质量缺陷处理工程；
          10、各类建筑物病害的诊断、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关专业合作。