阿拉善盟承重检测鉴定中心专业荷载检测分析

广东建业检测鉴定有限公司

火灾后房屋结构承重检测鉴定主要针对房屋火灾的温度、作用时间以及作用范围等情况进行调查分析，再根据火灾现场可燃物燃点，现场建筑物损伤情况进行检测分析。

房屋结构承重安全检测鉴定部门对火灾后的建筑损伤情况、建筑承重能力进行检测鉴定主要方法有:

1、观察检测建筑损伤、建筑承重能力情况：

房屋安全鉴定员通过直接观察过火后房屋结构表面形状的变化，初步评定建筑的损伤情况，例如:墙体的裂缝宽度、长度、深度，梁的变化等，借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具。

2、房屋/厂房构件承重能力检测混凝土强度评估：

火灾后房屋鉴定常用的方法有：回弹法、钻芯法、超声波法以及敲击法等。

其中敲击法是比较简单实用的方法，其方法是使用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行强度评估。

3、房屋/厂房构件承重能力检测钢筋损伤及强度评估：

从具有代表性的火灾后受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率。

火灾后的房屋安全鉴定不可盲目，它不仅可以通过检测鉴定确定火灾后建筑物的结构安全，更可以避免后期建筑加固修缮中的盲目性。

4、房屋/厂房构件承重能力检测建筑结构火灾后初步检测鉴定主要工作内容：

1）结构现状初步调查。通过肉眼观察或使用简单的工具确定火灾后结构损伤状况，检查损伤破坏特征，确定火灾影响范围，评定烧灼损伤等级。

2）查阅文件和证据资料。包括查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确认文件和证据资料的准确性。

3）进行初步检测与校核。包括：了解火灾起因和部位，燃烧（特别是轰、燃）的过程和时间，灭火的方法及手段，查找温度判定证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。

4）提出初步鉴定结论与建议。明确火灾后建筑结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急措施。

5）对需要进行详细鉴定的结构构建提出详细鉴定建议和方案。

5、房屋/厂房构件承重能力检测建筑结构承重能力火灾后详细检测鉴定主要工作内容：

1）制定详细鉴定方案。包括：研究初步鉴定结果，详细查阅并研究相关文件资料，制定详细调查、检测、分析方案计划。

2）对火灾温度、作用时间和范围进行调查分析。包括：查阅火灾扑救报告、火灾调查报告，通过火场残留物、结构表观特征判断火场温度和作用范围；调查确定火荷载、通风条件等，必要时进行火场温度分析计算；绘制火灾过程温度曲线及较高温度分布图。

3）对结构构件现状进行详细检测。包括：检测烧灼损伤程度、材料性能劣化程度、结构及构件变形、开裂等。

4）结构分析。包括：结构作用分析、抗力分析及其他性能分析。

5）提出鉴定结论与建议。包括：评定结构可靠性等级，提出鉴定结论，提出处理意见及建议。

6、房屋/厂房构件承重能力检测建筑结构火灾主要检测鉴定的内容和方案：

1）火灾作用及对构件的影响调查

2）常规测量：建筑物不均匀沉降、倾斜测试；

测试手段：采用水准仪、经纬仪进行不均匀沉降及倾斜的测试。通过不均匀沉降、倾斜的测试，分析房屋地基目前的安全状况。

3）为确定结构评级所进行的变形测量，包括钢梁、钢柱、檩条等；

4）钢材硬度（强度）测试：

测试手段：采用钢材硬度仪进行测试，必要时进行取样化学分析。

7、房屋/厂房构件承重能力检测建筑结构火灾后检测鉴定报告：

符合《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）和《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144）的有关规定，并包括下列主要内容：

1）火灾概况；

2）火作用调查分析结果；

3）火灾影响检测分析结果；

4）结构构件烧灼损伤等级评定结果。

房屋建筑涉及改建、扩建和加层时房屋讧结构承重能力检测以及结构抗震检测鉴定，找深圳市中建研工程技术有限公司（余经理：13902316521）进行办理检测鉴定。

深圳市中建研工程技术有限公司房屋检测鉴定发现大量早期建造的工业厂房和公共建筑等，有的由于建造年代久远，使用维修不当，损坏严重，但由于种种原因，不能拆除重建；有的已不能适应现代的使用要求，或者业主意欲改变使用功能，需要进行改建、扩建和加层。

同时很多优秀近代建筑物设计建造时均未考虑抗震要求，而且建成后己使用较长时段；建筑结构形式多种多样，使用过程中建筑功能、结构形式变化较大。而另一方面，为保护该类建筑物，其抗震能力应**一般性建筑物，这就使抗震鉴定工作有相当难度。

为什么要建筑进行结构承重检测分析，对出现以上变动的建筑物要进行承重检测鉴定，必须按照以下规定实施。

1、结构承重能力检测分析-对现有建筑进行改建或扩建时，如需变动原有的结构，则必须按改建或扩建后的结构状态建立力学计算模型，进行抗震分析和鉴定，并按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。

2、结构承重能力检测分析-未经抗震设计的现有建筑一般不宜进行加层，如确需加层时，必须按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。

3、结构承重能力检测分析-对加层建筑应进行整体抗震计算，计算时应将原建筑与加层部分一并考虑，其强度验算和构造措施应满足现行《建筑抗震设计规程》的各项规定，不满足要求的结构应进行抗震加固。

4、结构承重能力检测分析-进行抗震强度验算时，材料标准强度应取用实测材料强度推定值，构件截面尺寸以实测为准，荷载应根据使用要求，按现行国家标准《建筑结构荷载规范》规定取值。

5、结构承重能力检测分析-直接在建筑物上加层时，必须加强加层部分与原建筑之间的连接，连接要确保能有效传递地震作用。

6、结构承重能力检测分析-改建、扩建和加层建筑经验算后确定原有建筑不能满足抗震鉴定要求，需进行加固时，应先对原有建筑进行加固施工后才可进行上部的施工。

深圳市中建研工程技术有限公司（余经理：13902316521 ）是“房屋安全鉴定协会”会员单位。专业涵盖房屋建筑承重能力检测、房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、危房检测鉴定，火灾后房屋结构安全检测、房屋（教育用房，驾校）抗震构造检查与抗震性鉴定、。具体详情，欢迎免费咨询。