宜春房屋沉降监测

1.适用范围

本细则适用于各类建筑物、构筑物及其构件的沉降观测的现场。

2.技术标准

《国家一、二等水准测量规范》 GB/T12897-2006

《建筑变形测量规范》 JGJ8 -2016

3.仪器设备

仪器名称及型号　　           量程     准确度    

水准仪  DSZ2+FS1测微器Z    0~2m     0.5mm           

水准仪  NA2+FS1测微器       0~2m     0.1mm

铟钢水准标尺      0~2m     1mm

4.沉降观测点的布设应能全面反映建筑及地基变形特征，并顾及地质情况及建筑结构特点。点位宜选设在下列位置：

　　1 建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每10～20m处或每隔2～3根柱基上;

　　2 高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧;

　　3 建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与**地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处;

　　4 对于宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点;

　　5 邻近堆置重物处、受振动有显着影响的部位及基础下的暗浜(沟)处;

　　6 框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上;

　　7 筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置;

　　8 重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧;

　　9 对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑，应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于4个。

建筑变形测量应按确定的观测周期与总次数进行观测。变形观测周期的确定应以能系统地反映所测建筑变形的变化过程、且不遗漏其变化时刻为原则，并综合考虑单位时间内变形量的大小、变形特征、观测精度要求及外界因素影响情况。

建筑变形测量的**(即零周期)观测应连续进行两次独立观测，并取观测结果的中数作为变形测量初始值。

一个周期的观测应在短的时间内完成。不同周期观测时，宜采用相同的观测网形、观测路线和观测方法，并使用同一测量仪器和设备。对于特级和一级变形观测，宜固定观测人员、选择较佳观测时段、在相同的环境和条件下观测。

当建筑变形观测过程中发生下列情况之一时，必须立即委托方，同时应及时增加观测次数或调整变形测量方案：

   1 变形量或变形速率出现异常变化；

   2 变形量达到或**出预警值；

   3 周边或开挖面出现塌陷、滑坡；

   4 建筑本身、周边建筑及地表出现异常；

   5 由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他变形异常情况。

如何判定房屋建筑沉降合格

稳定性指标

《建筑变形测量规程》*5.1.5条*4款规定：沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。对重点观测和科研观测的工程，若较后三个周期观测中每周期沉降量不大于２√２倍测量中误差可认为已进入稳定阶段。一般观测工程，若沉降速度小于0.01~0.04mm/d，可认为已入稳定阶段，具体取值宜根据各地区地基土的压缩性确定。

地基变形允许值指标

《建筑地基基础设计规范》*5.3.4条，对不同的结构类型及地基土类别，分别以倾斜、局部倾斜、沉降差、整体倾斜，作为建筑物地基变形允许值的控制指标。

如砌体承重结构，以局部倾斜为控制指标：沿砌体承重结构纵向6~10ｍ内基础两点的沉降差与其距离的比值，中低压缩性 土±≤0.002，高压缩性土±≤0.003倍柱距；体型简单的高层建筑，是以平均沉降量为控制指标：其基础的平均沉降量≤200mm。 

沉降速率指标

根据上部结构对地基变形的适应能力、使用上的具体要求及地区性地基土的压缩性能，结合变形稳定标准、沉降计算结果、沉降速率的发展趋势、时间、荷载等综合分析，由设计、监理、质监、、施工、勘察及建设单位共同研究。

当沉降均匀，沉降速率呈衰减趋势、预计后期沉降量不影响使用功能 时，确定控制指标。