浙江房屋质量鉴定

深圳市住建工程检测有限公司

厂房*性检测主要为调查厂房的使用历史和结构体系：

测量厂房的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的*储备。分析厂房损坏的原因，综合判断厂房结构损坏状况，确定厂房危险程度，工业厂房楼层的承重问题？荷载规范里面有，等效均布荷载的概念以及公式方法。可以将集中荷载等效成均布荷载。7.5kN/m2，即750公斤可认为是每平采用的就是等效均布荷载值。楼板是水泥层，钢混水泥有相互连带作用，又是楼层，为*肯定是实载量要大干现载。你说的机器在楼层要按占地的总体面积来算，而不是机脚那零点零几的面积算。

二、根据现场情况对该厂房进行结构检测与鉴定，具测流程如下：  

 1）.厂房建筑风格、维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料；   

2）.厂房建筑结构图复核；   

3）.厂房主要受力构件材料强度检测；   

4）.检测厂房的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围；   

5）.调研建筑的地基基础形式；   

6）.检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况；   

7）.依据现场检测情况建模分析，给出*性分析结论；   

8）.提出合理的处理意见和结构加固的建议。   

现场检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

三、力学性能检测

1、钢结构力学性能检测：

a.金属原材如钢板、圆钢拉伸检测（抗拉强度、屈服强度、断后延伸率）、弯曲试验、冲击试验（常温冲击、低温冲击、时效冲击）、硬度等韧性和塑性性能检测，钢筋拉伸检测（屈服强度、抗拉强度）、弯曲等性能。钢板的Z向拉伸试验。

b.金属焊接件的焊接工艺评定，钢筋焊接件的拉伸和弯曲试验。

c.金属硬度试验是金属抵抗局部变形，特别是塑性变形，压痕或划痕的能力，是衡量金属材料软硬程度的一种指标。硬度包括：维氏硬度、里氏硬度、洛氏硬度、布氏硬度。

2、钢结构紧固件力学性能检测

螺栓连接副扭矩系数、紧固轴力、拉伸（屈服强度、抗拉强度）、楔负载试验、螺栓螺母保载试验、螺栓螺垫圈硬度等性能、螺栓连接板抗滑移系数检测。

四、钢材化学成分分析

钢材化学成分分析分为光谱分析与湿法分析，化学分析元素有：C、P、Si、Mn、Cr、Ni、Cu、Mo、V、Ti、Al、Nb、W、B。

五、涂料原材料检测

1.涂料常规检测、内外墙涂料、防火涂料、防腐涂料的检测，常规检测项目有：容器中状态、颜色及外观、粘度、流出时间、细度、比重、遮盖力、干燥时间、不挥发物含量、镜面光泽、硬度、柔韧性、耐弯曲性、附着力、耐冲击性、耐水性、耐化学试剂性、耐热性、流挂性、耐湿热性、耐磨性、耐盐雾性、耐老化性。

2.钢结构涂装质量检测，常规检测项目有：钢结构涂装外观检测、钢结构涂层附着力检测、钢结构涂层厚度检测。

六、盐雾试验

盐雾试验是一种主要利用盐雾试验设备所创造的人工模拟盐雾环境条件来考核产品或金属材料耐腐蚀性能的环境试验。盐雾试验的目的是为了考核产品或金属材料的耐盐雾腐蚀质量，盐雾试验结果的判定方法有：评级判定法、称重判定法、腐蚀物出现判定法、腐蚀数据统计分析法。

盐雾试验主要有：中性盐雾试验（NSS试验）、盐雾试验（SS试验）、醋酸盐雾试验（ASS试验）、铜加速醋本能试验、高温湿热试验

本公司是一家集设计、施工、检测于一体的专业建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，与**业均有密切的技术合作与技术支持。专业从事房屋*检测、房屋裂缝检测、房屋灾后检测、危房评估*检测、厂房承重检测、厂房验收检测、厂房加固设计施工、钢结构*检测鉴定、学校幼儿园房屋*检测、广告牌*检测、酒店宾馆检测等类型的检测。本公司资质证书齐全，出具鉴定报告。办理各类*检测服务多少钱，一般按平米收费，收费标准是**业低价格，快速出具报告。

注册资本680**民币，公司占地面积2500平方米。本公司经国家工商行政管理局注册登记，具有独立法人资格的专业性检测机构，自公司创立以来，与多家高级房屋检测机构进行技术合作开发，拥有高级CMA质量体系认证资质。本公司技术力量雄厚，拥有一支长期从事房屋*检测的技术队伍，其中副高以上职称18人，讲师、工程师、实验师34人。教学、科研、实验环境条件优越，设备齐全，现有一栋实验大楼，一栋**土木结构实验大楼。现拥有仪器设备200余台（套），总投资500余万元，拥有结构、道路、桥隧、建材、土工、测量6个实验室。 2008年3月获得广东省质量技术监督局的计量认证；2008年3月获得营业执照；2008年3月获*人民共和国组织机构代码证；2008年3月获广东省二级试验室资格； 2008年3月获得省国土资源厅**测量资质。（公司资质于2016年更新) 本公司实验设备具有良好的成套性、系统性、完整性。我们将在上级业务主管部门的直接**下，严格遵守国家的政策、法令，严格执行国家标准、规范及规程，遵循“公正、科学、准确、诚信”和“热情为用户服务”的质量目标和质量方针 

我公司位于素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉的深圳市。 
房屋*检测鉴定中心 

具体地址是广东深圳市 为旧房屋做改造做“体检”，房屋*性鉴定 在较高楼层居住的老人出门不便，想要为老公房加装电梯，浦东潍坊路一栋6层居民楼正进行旧房改造试点，项目采取“6+1”方案，即为老公房加层增加实用面积同时为楼房加装电梯，通过置换和增加面积的利用来解决和协调楼内居民的实际需求。 然而，要知道这一方案是否可行，首先要为这栋建造于1988年的房屋来一次“全身体检”。于是，项目出资方和施工方益土置业（上海）有限公司委托上海市建筑科学研究院房屋质量检测站对房屋*检测，从承重到墙体开裂情况，从砂浆强度、砖强度到梁柱内钢筋规格，工程师们对房屋展开*“诊断”。现场数据采集后，通过计算分析等手段，对房屋质量进行评估，终给出有针对性的处理意见。 深圳房屋检测鉴定单位专业从事各类检测工作，拥有先进、齐全的检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高*的检测领域的*教授。业务范围包括各种类型房屋检测、厂房检测、钢结构检测等。上海宝冶工程技术有限公司除拥有房屋鉴定资质、**鉴定资质、抗震认证资质、钢结构资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的*********服务。 
公司服务范围1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等2、功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑公司以一支高水平的检测试验队伍为核心，以先进的检测设备和检测技术为基础，确保检测成果的客观、准确，具有第三方公证性公司始终以完备的技术、出色的服务、**的贡献为理念，始终把质量管理工作为核心，以此奠定在**业中的技术优势和高水平的社会服务能力。 
公司拥有先进的建筑工程质量检测、鉴定仪器及加固施工设备。检测手段完备，机械设备性能优良，固定资产近800万元。 
公司主要从事混凝土结构检测、砌体结构检测、钢结构检测、户外广告设施检测、景观照明设施检测、建筑外窗现场淋水检测、工程结构可靠性、*性抗震性鉴定；既有建（构）筑物增层、改扩建、装修及危旧房屋检测、鉴定、加固设计及施工、*技术咨询服务等业务。 
公司始终遵循“诚信、协作、创新、共赢”的企业精神，奉行“以人为本，追求卓越”的管理理念，为员工创造出更实际、更广阔的发展空间，有效地达到个人的价值、追求与公司发展的高度一致。我们以先进的管理模式，专业化的检测、鉴定、设计、施工能力，经验丰富的技术力量打造一个团结、务实、争创*的公司团队，壮大品牌影响力和**度，直接为顾客提供及时有效的**服务。为推动工程检测、鉴定及加固施工行业的繁荣和持续发展而不懈努力！