一、销售环境包装标识系统
房地产销售环境包装标识系统主要包括:形象标识、候车亭(班车时刻表、站**)、售楼处欢迎光临牌、临时停车场指示牌、资料架、模型展示说明、咨询处、洽谈处、开放时间牌、禁烟牌等。
在房地产前期的销售环节中,销售环境包装标识系统是一种无声的关心与广告宣传。在接待准业主之时,全面、合理、规范、风格明朗、*特、视觉冲击力强、高品位的销售环境包装标识系统,是立体的宣传资料,它能够让人从内心深处感到一种关心、一种服务,让人心有“欣欣然”,它对人产生的潜移默化的影响,是其它媒介或宣传单所不能同日而语的,能够使房地产的准业主们在购房前对房地产有一个非常清晰、美好的印象,会给人们带来一种宾至如归的温馨感,从而产生愉悦的心情。
二、房地产*性标识系统
房地产*性标识系统是房地产业主入住后,作为物业管理的一部分,长期为居民服务的标识系统。它主要包括有:出入口平面指示图、住宅导视标识、配套设施标识、会所标识、公共服务标识、交通标识、警示类标识、景观标识、商铺标识以及室内标识等。
房地产*性标识系统在规划设计过程中要特别注重的是与环境的和谐。这里所指的环境不仅是指房地产本身的环境,还包括房地产所处区域或城市的大环境。因为房地产不是孤立存在的,它也属于其所处城市的环境之一。
因此,房地产环境的营造是建立在城市环境的大框架之中的。在充分了解房地产环境的风格及特征之后,标识系统规划设计者们要善于捕捉房地产所处区域、所在城市的文脉,捕捉大环境中的人文特征,将传统与现代**地融合,注意主题与背景的互相映衬,**主题,既要“凸显功能”,又要“隐于环境”,与环境之间的布局均匀,色彩协调。创造出既与房地产本身建筑风格相一致,又能够表现出地域文化的精髓,反映出适合居住者审美趋向的标识系统。
房地产标识的多样性使得其在设计时也可展示多样的风格,目前,有些房地产企业开始追求有个性和创意的标识,根据楼盘风格来要求相应的标识系统来展现企业形象。标识公司针对此类项目,应当在项目期间安排同一设计者,从规划到设计都统一思路,保持整体性。
首先设计者要听取客户的要求,结合房地产企业的相关资料,做好定位,并及时与客户进行沟通联系,在有条件的情况下,去现场感受一下氛围,只有身临其镜才可以站在使用者的角度考虑,准确找出标识规划的节点位置,或许可能有新的创意想法;其次,了解了具体情况后,就要着手设计初稿,并结合客户的要求不断进行优化,使标识系统更加的全面和完善;较后,在客户认同的情况下,选择合适的材质和工艺,实现出设计的较佳效果,展现房地产企业的形象。此外,需要考虑房地产标识普遍使用时期都比较长,不同于临时性的标识,一般不轻易变动位置,所以房地产标识在设计阶段,要考虑到标识的使用寿命长久性,尽可能的充分完善标识。
标识公司在设计时,需要考虑的问题各种各样,设计者应当结合客户要求和客户预算,站在受众人群角度去考量标识系统的可行性,保证标识系统的科学性和功能性,结合周围环境氛围设计,设计出理想的标识系统。
在当前市场上,标识公司有很多,房地产企业在选择时不清楚标识公司之间的优劣,其实选择标识公司主要是看以往的项目案例以及规模,其次是看服务态度,优秀的标识公司是可靠且值得客户信任的。