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企业价值评估的方法

收益现值法

收益现值法是将企业未来的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出企业的价值。以房地产为例，只需要将其预期的租金，以一定的折现率折现后累加，北京金楷公司电话，便得到该房地产的价值。

收益法的优点在于充分考虑资产盈利能力，金楷，其结果较容易被投资者所接受，如果预测正确，北京金楷公司联系电话，投资者的收益率就是折现率，北京金楷公司靠谱，其结果是一目了然的。收益法的缺点在于预测未来收益和确定折现率的主观因素较大，两者直接影响评估结果的准确性和可信性。

如何有效的控制理财风险及资金管理实施细则

我们要对自己的风险收益偏好有清楚的了解

了解自己是做所有投资的首步。包括自己的经济状况、工作稳定性、收入状况、未来几年内可能出现的大笔现金收入、支出情况、个人的年龄以及健康状况等等。只有我们对个人的目前状况有了清楚的认识和判断，才能决定是否有能力承担投资在未来一段时间内可能出现的风险。

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