南山中心区海岸大厦物业管理处

深圳市海裕投资发展有限公司

一、海岸大厦简介

海岸大厦位于南山商业文化中心区,由海岸城东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成,是目前深圳西部规模大的综合型商务、商业项目。

海岸大厦总占地面积68374.5平方米,总建筑面积约30万平方米,项目的总投资约20亿元人民币,其中:购物中心约12万平方米;写字楼约14万平方米;商业街约4万平方米,配备地下停车位约2000个。 

购物中心:海岸城购物中心,天虹百货,吉之岛/家乐福超市…。

娱乐场所:凯滨斯基/新桃源酒店(五星级),滨海风情酒吧街,剧院,电影院,保利影剧院,真冰溜冰场,各大**餐饮等。

交通设施:深圳湾与中国香港通的西部大桥,地铁二号线,畅通的滨海大道/后海滨路/后海大道。

二、项目简介

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山后海，后海大道与海德四道交汇处。

2，开发商：深圳市海岸房地产开发有限公司

3，用地面积：68374.5平方米

4，建筑面积：30万平方米

5，建筑高度：西座：170米，东座：160米

6，写字楼体量：14万平方米

7，楼层：西座，地上33层 地下3层，东座地上32层 地下3层

8，标准层面积：西座2100平米 东座2200平

9，层高：4.2米 净高2.95米

10，物业管理：海岸物业

11，电梯：西座，12部进口日立电梯，东座12部进口日立电梯。

12，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，大堂高度：15米

15，大堂面积：1264平米

16，供电：双回路供电系统

17，空调系统：约克VRV中央空调系统

18，停车位：1071个停车位

19，车位费：800元/个/月

20，出租楼层：A座 7--33层 ，B，C座9--32层

21，出租面积段：100㎡--200㎡--500㎡-1000㎡-1600平不等，大小面积都有

22，出租价格：均价 160--220元

23，实用率：70%

24，物业费：西座26元（含空调费）东座15元（空调计电）

三、项目配套

体育配套设施包括：深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施

商务配套包括：海岸城、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业，银行、酒店、餐饮等商务配套十分丰富。

交通：

地铁：2号线，11号线，后海站。

环绕本项目周边公交站点：“南山文化中心”，“海岸城”，“学府中学”等公交站点，有50多条公交线路。

银行：中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。