成都市房屋改造需要办理房屋安全检测报告

深圳市住建工程检测有限公司

成都市fang屋改造需要办理fang屋安全检测报告

满足使用需要，在原有建筑物的基础上进行改造、扩建的项目，应对fang屋主体结构进行安全检测鉴定，确保主体结构能承受fang屋加建所增加的荷载，此类项目建设主管部门及查违办管理监督，应在相关部门同意的情况下进行加建，且加建前必须进行结构安全检测鉴定。
本公司是经深圳市市场监督管理局批准成立专业从事建筑gong程检测、鉴定、咨询的单位，与**业均有密切的技术合作与技术支持，涉及建筑gong程、地基基础、主体结构、钢结构、建筑节能、结构加固，道桥gong程；fang屋及gong程质量**鉴定、能效测评评估、能耗监测及分析技术服务、绿色建筑咨询等，可以对所有建设gong程立提供一站式检测技术服务。其服务内容覆盖了建筑gong程、节能gong程、加固gong程、fang屋鉴定gong程的检测咨询、鉴定等。 

一、fang屋加层改造应注意以下事项：
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；
3、注意改扩建多外观的影响；
4、注意方案实施的可行性；
5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。
fang屋改扩建需要先办理正规的施gong手续，要经过相关部门的准许和备案，同时需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施gong资质，经验丰富的施gong单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对fang屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。
二、fang屋改造办理安全检测报告
gong业民用建筑结构检测、鉴定及加固加层改造gong程设计与施gong。细分如下：
(1) 基础锚杆静压桩施gong
(2) 钢筋混凝土切割、拆除
(3) 碳纤维加固、粘钢/包钢加固
(4)增大截面积加固
(5)置换混凝土法
(6)预应力加固法
(7) 种植钢筋、化学锚栓
(8) 建筑物纠偏、平移
三、fang屋改造需要加固加固特点：
1、一般流程是需行结构鉴定，然后根据鉴定报告进行加固设计、施gong
2、加固应尽量少对原结构进行扰动、破坏，如可**选用粘贴碳纤维、粘钢加固
3、加固前业主需提供fang屋原建筑、结构图纸、地质资料；视gong程具体情况提供相 关的fang屋检测鉴定报告。
4、加固应尽量选择可靠技术，然后再考虑经济合理等因素。
5、加固gong程施gong**般需要对原结构进行卸荷，尽量减少二次受力的影响。

fang屋安全性检测主要为调查fang屋的使用历史和结构体系；测量fang屋的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录fang屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。fang屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据fang屋结构特点，建立验算模型，按fang屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算fang屋结构的安全储备。分析fang屋损坏的原因，综合判断fang屋结构损坏状况，确定fang屋危险程度，fang屋安全检测应按《危险fang屋鉴定标准》CJ13执行。对gong业厂fang进行安全检测时，尚应符合《gong业厂fang可靠性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。