香洲区房屋基础加固工程|至胜实力强大|房屋基础加固工程施工

广州至胜防水补强工程有限公司主营业务有建筑加固工程、基础加固工程公司、基础加固公司、楼房基础加固、建筑基础加固、房屋建筑加固等，是一家集建筑结构补强加固、建筑防水堵漏、隔热工程设计与施工和防水材料生产与销售为一体的专业公司。在经营过程中我们诚实守信，注重共赢发展，严控产品及服务质量关;依靠科技进步、强化管理，坚持走质量兴业之路。公司以“客户至上，质量胜优”的经营宗旨，以强大的技术力量，严谨的现代化管理，多层次的后续服务，保证了工程的质量，使公司获得良好的信誉，公司将努力为建筑工程提供优质的产品和服务，以优质有特色的服务和薄利多销的原则，赢得了广大客户的信任。广州至胜防水补强工程有限公司的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。

建筑加固的遵守原则你了解多少？

1、全1面了解原有结构的材料和结构体系。建筑加固方案确定前，必须对已有结构进行检查和可靠性鉴定分析，全1面了解已有结构的材料性能、结构构造和结构体系以及结构缺陷和损伤等结构信息，分析结构的受力现状和持力水平，为加固方案的确定奠定基础。因此，必须先鉴定后加固，避免在房屋加固工程中留下隐患甚至发生工程事故。

2、结构方案应技术可靠、经济合理、方便施工。建筑加固方案的选择应充分考虑已有结构实际现状和加固后结构的受力特点，对结构整体进行分析，保证加固后结构体系传力线路明确，结构可靠。应采取措施保证新旧结构或材料的可靠连接。另外应尽量考虑综合经济指标，考虑建筑加固施工的具体特点和加固施工的技术水平，在建筑加固方法的设计和施工组织上采取有效措施，减少对使用环境和相邻建筑结构的影响，缩短施工周期。

3、减少对原有结构的损伤，房屋基础加固工程价格，尽量利用原有结构的承载能力。在确定加固方案时，应尽量养活对原有结构的拆除和损伤。对已有结构或构件，在经结构检测和可靠性鉴定分析后，对其结构组成和承载能力等有了全1面了解的基础上，应尽量保留并利用其作用。大量拆除原有结构构件，对保留的原有结构部分可能会带来较严重的损伤，新旧构件的连接难度较大，这样既不经济，也可能对加固后结构留下隐患。

房屋加固之前为什么要做卸荷处理？

为何需要做卸载处理

1、减少应力应变滞后

房屋加固楼板，因应力应变滞后而不能充分发挥其性能，尤其是当原结构工作应力应变值较高时，对于以混凝土承载力为主的受压构件和受剪构件，往往会出现原结构与后加部分先后破坏的各个击破现象，致使加固效果很不理想或根本不起作用。

2、节省加固材料

加固前卸除荷载，碳纤维布滞后应变得以降低，甚至消除，使得房屋加固后的结构能充分利用碳纤维布的强度，不用重复加固，节省了加固材料的使用。

3、提高结构承载力

卸荷对房屋加固结构承载力的提高影响，主要表现在原结构**次载荷应力应变水平指标的降低方面，这对于以混凝土围套加固的受压结构及增设支点加固的受弯结构，效果特别明显。

如何进行卸载处理

卸荷分两种：直接卸荷和间接卸荷。

直接卸荷：是全部或部分地直接搬走作用于原结构上的可卸荷载。直接卸荷直观、准确，但可卸荷载量有限，一般只限于部分活荷载。

广州至胜防水补强工程有限公司在1996年6月成立至今，是一家集建筑结构补强加固、建筑防水堵漏、隔热工程设计与施工和防水材料生产与销售为一体的专业公司。本公司对建筑结构补强加固、防水堵漏工程施工技术力量雄厚，有50名资1深的专门从事结构补强加固及防水堵漏工程设计与施工的高1级技术人员和20支专业从事建筑结构加固、防水堵漏的施工队伍，为客户提供可靠的技术和施工**。本公司专业承接基础加固纠偏、结构补强加固、建筑防水堵漏等工程。公司主营建筑地基基础加固、楼房基础加固、建筑加固工程、建筑基础加固公司、基础加固工程公司等，公司以“客户至上，质量胜优”的经营宗旨，以强大的技术力量，严谨的现代化管理，多层次的后续服务，保证了工程的质量，使公司获得良好的信誉，公司将努力为建筑工程提供优质的产品和服务。

常见的地基基础处理缺陷：

在目前的建筑工程项目中，地基是较为常见的一个工程环节，其在施工的过程中按照施工方法可以分为人工地基处理技术、机械地基处理技术和**地基处理技术三种结构形式，其中在目前的工程施工建设中，往往受到其他因素的引起造成了地基在施工中出现一定的质量缺陷和隐患，这些问题主要表现在以下方面。

1、地基基础种类

由于在工程施工建设中，受到基础结构种类的影响而造成了基础工程在施工中产生了整体性不足、施工质量缺陷表现明显以及整个工程结构的整体性、耐久性、安全性存在着一定的缺陷。因此，在目前的建筑工程施工建设中，对于这些问题应当认真的加以总结和研究。

2、上部结构荷载问题

在工程施工建设中，随着时代发展，各种高层、**高层建筑结构的不断涌现所带来的地基荷载力也在不断的上升，这就给工程整体性、安全性和使用要求带来了较大的影响。在这种时代背景之下，较容易造成整个工程施工出现无法适应的变形情况，较终给工程施工质量带来严重的影响。

3、地基变形问题

地基变形问题在分析的过程中主要是对地基土质结构的构成入手探索的。在施工的过程中避免受到土层土壤构成的影响而产生变动、结构变形、数值变化等问题。这也是目前工作中较为关键的一个环节。

房屋加固混凝土置换法：

特点：混凝土置换法主要是对正在施工或已完工的混凝土结构工程出现的结构裂损或混凝土成型过程中出现的蜂窝、麻面、疏松、夹渣等缺陷和混凝土强度偏低的情况下采用的一种加固方法。通过采用挖补的方法用优质合格的混凝土替换掉部分劣质不合格的混凝土，达到恢复结构强度的效果。

优点是结构加固后和加固前面貌一致，能保持原有的使用空间。缺点是新旧混凝土的粘结能力较差，湿作业长，挖凿容易伤及原结构中的钢筋及混凝土。

适用范围：适用于混凝土结构。这种方法类似于加大截面法的优点，而且不影响加固后结构的间隙，而且没有施工的湿作业时间长的缺点;适用于低强度混凝土或钢筋混凝土承重构件梁、柱严重缺陷。

广州至胜防水补强工程有限公司在1996年6月成立至今，是一家集建筑结构补强加固、建筑防水堵漏、隔热工程设计与施工和防水材料生产与销售为一体的专业公司。公司主营建筑基础加固、楼房基础加固、建筑物加固、建筑结构加固、房屋建筑加固、房屋基础加固等，公司引进目前国内外非常先进的设备和机械，以及灌浆堵漏技术，对盾构管片隧道、地铁车站、人防隧道、涵洞、地下室、各种屋面漏水进行快速防水灌浆堵漏。本公司专业承接基础加固纠偏、结构补强加固、建筑防水堵漏等工程。公司以“客户至上，质量胜优”的经营宗旨，以强大的技术力量，严谨的现代化管理，多层次的后续服务，保证了工程的质量，使公司获得良好的信誉，公司将努力为建筑工程提供优质的产品和服务。

房屋建筑加固的安全措施：

房屋加固公司经常会承接到这样的加固工程，工业厂房改建扩建需要安装货梯或消防楼梯时，就必须在既有楼板开洞，此时为确保构件后续安全使用往往需要对构件进行加固补强措施。由于既有楼板新开空洞一般都需要把结构梁割断，特别是有些长条形的空洞还需要将同一平面内的数根梁都割断，既有建筑结构本身受力已具有一定稳定性，一旦改变或破坏其中构件即易使原结构受力失衡，从而产生构件开裂等迹象，因此必要时需采取加固施工技术，并结合施工现场实际情况做好安全防护措施。

梁和板拆除要遵循“从较上层往下拆除”原则，这样上层所拆除的楼板和梁就可以很便利地放到下层楼面，并就地进行分解。

（1）在切割空洞之前，需要对现有梁不需要切除的部分进行临时支撑，以保证建筑的结构安全。可以量取长度比梁底净高略小的钢管，在其两端焊上约1cm的钢板；用膨胀螺栓将上端的钢板锚固在梁的底部，下端的钢板则用垫片衬垫严实；临时支撑距离切割线至少要有80cm，直到封头梁拆模后才能拆除临时支撑。

（2）构件吊装。在切割空洞之前还需要吊装固定需要切除的楼板，这样在切割完成后才能平稳地将切除部分平稳地放到地面上。可以在要切除楼板上层的两边梁上分别打入固定用的膨胀螺栓，将一块12mm厚的钢板固定住；在钢板上钻孔并用钢丝绳穿过孔在两边分别套上1个50kN的手拉葫芦；然后在要切除楼板上钻4个孔，穿过钢丝绳，房屋基础加固工程改造，并分边挂在2个手拉葫芦上。

（3）放线。依照设计图上开洞位置进行放线，在此过程中必须充分考虑到后续工序的要求，需要留出封头梁的宽度，然后再减去5cm，现有结构与封头梁进行连接的锚固钢筋采用截断梁和板内的钢筋，封头梁的宽度范围内的现有结构要通过人工破碎进行拆除。

（4）切割施工。在确定好切割区域后，结合起吊设备的实际情况来确定每次切割楼板的大小，房屋基础加固工程施工，采用切割机和钻孔机进行切割后，采用风镐或人工将切割下的楼板分解并运送至户外。

对旧厂房改建用作新用途已成为建筑结构设计的一个重要的新领域，不但可缓解资源短缺压力，还可以满足工业扩大生产的需求。值得注意的是，房屋加固公司建议改建既有结构加固设计应从施工现场的实际情况出发，综合考虑施工条件、施工工期以及建筑新用途等多方面因素，来较终确定结构的加固设计方案，以保证改建后的建筑物能够安全、可靠的使用。

建筑基础加固的方法：

1、当既有建筑地基土质良好，承载力高时，可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%。

2、当验算原基础强度时，应根据实际情况进行强度折减。

3、当既有建筑地基土较软弱、承载力较低时，可采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，香洲区房屋基础加固工程，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。

4、当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时，根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。也可采用树根桩、旋喷桩等方法加固。

5、当原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。