楼房基础加固工程改造|楼房基础加固工程|至胜好口碑

广州至胜防水补强工程有限公司在1996年6月成立至今，是一家集建筑结构补强加固、建筑防水堵漏、隔热工程设计与施工和防水材料生产与销售为一体的专业公司。公司主营建筑基础加固、楼房基础加固、建筑物加固、建筑结构加固、房屋建筑加固、房屋基础加固等，公司引进目前国内外非常先进的设备和机械，以及灌浆堵漏技术，对盾构管片隧道、地铁车站、人防隧道、涵洞、地下室、各种屋面漏水进行快速防水灌浆堵漏。本公司专业承接基础加固纠偏、结构补强加固、建筑防水堵漏等工程。公司以“客户至上，质量胜优”的经营宗旨，以强大的技术力量，严谨的现代化管理，多层次的后续服务，保证了工程的质量，使公司获得良好的信誉，公司将努力为建筑工程提供优质的产品和服务。

砖墙加固，钢筋网水泥砂浆面层加固法：

适用范围：钢筋网水泥砂浆面层加固，是在面层砂浆中配设一道钢筋网或钢板网或焊接钢丝网，达到提高墙体承载力和延性的一种加固方法。其优点是出平面抗弯刚度有较大幅度提高，平面内抗剪强度和延性提高较多，抗塔抗裂性有较大幅度改善，该方法适用于静力加固和中高烈度的抗震加固。

钢筋网水泥砂浆面层加固砖墙示意图

构造要求：当基础承受偏心受压时，可采用不对称加宽；当承受中心受压时，可采用对称加宽；在灌注混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后，铺一层高强度等级水泥浆或涂刷混凝土界面剂，以增加新老混凝土基础的粘结力；加宽部分的主筋应与原基础内主筋采用焊接方式进行拉结，并设置梅花布置的拉结筋（如抗剪需要该筋需根据计算确定）。

在接下来几期文章之中，“加固技术”会持续为您介绍到常见的加固材料的技术要求、体系抗震加固验算两个重要板块，敬请持续关注。

房屋为何要进行结构加固补强处理？

房屋结构安全不容侥幸心理，房屋结构受损需及时进行结构加固补强处理，楼房基础加固工程，尤其是人为因素导致混凝土结构受到损伤时，比如改变房屋原结构功能时，如房屋增层改建、普通用房改为商场等，必须要保证承载力能够满足新功能的要求，对于不满足要求的结构就需要进行结构加固补强处理。此外还需要注意平时较容易忽略的结构破坏，例如各种墙体、梁体开洞，扶梯、电梯的增设等，同样会对结构产生损害。例如韩国三丰百货大楼坍塌事故是较经典的例子，不仅改变建筑使用功能，更肆意破坏结构后，而又不进行相应结构加固补强处理，较终导致突然坍塌。同样前段时间的上海浦东新区一家超市坍塌事故也是如此，商家擅自改建乱造原房屋结构而不采取结构加固补强措施，较终楼板负担荷载过大导致了此次惨剧的酿成。如果上述事故的商家注重房屋结构安全，相应采取房屋结构加固补强处理，悲剧就不会发生。而这两个案例也仅是我国众多私建乱建危房中的缩影之一，还有很多建筑正处于危险的状态而没有被发现或重视，因此，了解房屋加固补强意识，及时治理病害结构，保证房屋加固安全避免事故发生。此外值得注意的，房屋加固改造并非随意而为，楼房基础加固工程费用，改造前应进行申报并得到审批以防违规建筑，房屋加固流程环环相扣，每个环节都有不可忽视的作用，不能舍本逐末，为了节约成本或节省工期而盲目改造。

广州至胜防水补强工程有限公司主营业务有建筑加固工程、基础加固工程公司、基础加固公司、楼房基础加固、建筑基础加固、房屋建筑加固等，是一家集建筑结构补强加固、建筑防水堵漏、隔热工程设计与施工和防水材料生产与销售为一体的专业公司。在经营过程中我们诚实守信，注重共赢发展，严控产品及服务质量关;依靠科技进步、强化管理，坚持走质量兴业之路。公司以“客户至上，质量胜优”的经营宗旨，以强大的技术力量，严谨的现代化管理，多层次的后续服务，保证了工程的质量，使公司获得良好的信誉，公司将努力为建筑工程提供优质的产品和服务，楼房基础加固工程改造，以优质有特色的服务和薄利多销的原则，赢得了广大客户的信任。广州至胜防水补强工程有限公司的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。

基础加固——桩身构造要求：

桩身材料可采用钢筋混凝土或钢材；对钢筋混凝土桩宜采用方形，楼房基础加固工程报价，桩的边长宜为200~300mm；桩身混凝土强度等级不应低于C30；桩内主筋应按计算确定。

当方桩截面边长为200mm时，配筋不宜少于4φ10；当边长为250mm时，配筋不宜少于4φ12；当边长为300mm时，配筋不宜少于4φ16；每节桩长宜为1.0~2.5m，桩节之间应有可靠连接，应采用焊接连接。

基础加固——锚杆构造要求：

锚杆可采用光面直杆镦粗螺栓或焊箍螺栓，并应符合下列要求：

当压桩力小于400kN时，可采用M24锚杆；当压桩力为400~500kN时，可采用M27锚杆；锚杆螺栓的锚固深度可采用10~12倍螺栓直径，并不应小于300mm，锚杆露出承台**面长度应满足压桩机具要求，一般不应小于120mm；锚杆与压桩孔、周围结构及承台边缘的距离不应小于200mm。

火灾中火对梁的影响

灾损加固补强公司介绍到火灾中火对梁的破坏影响可以分为两种：一种是直接灼烧危害，另一种是梁结构性能受到破坏。

1、火对梁的直接灼烧。一般梁的截面积较大，火的直接灼烧使得钢筋混凝土梁在表面一定厚度内达到较高温度，梁的强度受到一定损失，而梁截面内部升温慢，温度低，在降温过程中，温度高的混凝土的收缩量大，导致梁表面大面积龟裂（梁的龟裂比板严重得多），其灼烧深度即灼烧厚度与火场温度的大小有关，梁混凝土弹性模量的下降，温度对梁的变形的影响比板小。因此，火灼烧对主梁的主要影响是烧1伤层强度和耐火性的变化；

2、梁结构性的破坏，在火灾发生时，由于板和梁升温不同，产生温度应力，梁受到拉力造成现浇梁的上部出现分布垂直裂逢。

混凝土构件的连接处被拉裂破坏了承重体系的整体性，降低了整体结构的安全性，也不同程度地影响了梁端局部承压能力和端部钢筋锚固，导致梁承压破坏。

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地基注浆加固应注意什么？

1.慎用于湿陷性土层。

2.注浆压力不是越大越好，以能劈裂、挤密、浸渗土层即可（一般控制在1.5MPa以内）。

3.浆液固化前相当于增加了外荷载，而且注浆对原持力层有扰动，所以注浆易引起附加沉降，对敏感结构应采用隔一孔或数孔跳注，间隔时间较1好在3天以上。

4.卵石层或动水压力较大土层浆液应掺加速凝剂，或采用间歇注浆。

别墅改建加固是想改就能改？

相对别墅改建加固，别墅外立面改动比较常见，例如别墅外立面墙面的色彩、装饰风格变化、门，窗大小、材料变化，大门变化等小改动，一般不会引起周边邻居投诉或是遭到物业控告。但涉及别墅结构构造的改建加固相对就困难点了，尽管法规不允许，但开发商建造的固定房型别墅对于业主来说，自然存在局限性，常有业主通过别墅改建加固来打造属于自己的住宅空间。总得来说，所有对于别墅改建原则上是不允许的，但考虑到别墅业主对于住房的人性化需求，在与开发商及物业协调好的情况下，适当做酌情处理也是有可能的。但要根据不同的别墅改建加固施工内容，选择具备专业资质并且经验丰富的别墅改建加固施工单位，尽量通过巧妙的方法减少对别墅原结构的改动，确保能够安全合理地施工。