博尔塔拉房屋检测鉴定 正规快速鉴定

  • 2024-04-28 09:26 12618
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广东建业检测鉴定有限公司

公司从事于构建筑物的质量检测鉴定、房屋可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务,学校幼儿园房屋抗震鉴定、广告牌性鉴定、烟囱验收检测鉴定等,为客户提供房屋检测鉴定报告。 
检测服务项目内容:
 1、建筑物(可靠 )性检测鉴定
 ⑴ 对房屋主体工程质量、结构性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;
 a、结构性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
 b、主体工程质量:包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
 ⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
2、施工影响周边房屋性检测鉴定 
 包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及打桩等工程施工周边的房屋检测鉴定,施工前主要对(规范内)周边房屋的现状进行证据保全及性进行检测评定,施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定,并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
3、结构检测鉴定
 ⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。
 ⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。
 ⑶ 灾后(火灾、地震及事故等)结构检测鉴定。
 ⑷ 核电壳结构及大型结构的检测评估。
 ⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。
 ⑹ 古建筑检测鉴定。
4、受损后的房屋结构性检测鉴定 
 受火灾、台风、等灾害导致的房屋结构性损伤,依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构性、使用损伤程度进行检测评定,并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
5、建筑抗震检测鉴定
 对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋,依据《建筑抗震鉴定标准》及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算。

本公司提倡“、务实、高效、创新”的企业精神,具有良好的内部机制。优良的工作环境以及良好的激励机制,吸引了一批高素质、高水平、高效率的人才。拥有完善的技术研发力量和成熟的团队。我们的宗旨是:“用服务与真诚来换取你的信任与支持,互惠互利,共创双赢!”

我们公司愿与各界同仁志士竭诚合作,共创未来!

现实当中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属于不同的业主,因此很难统一协调进行保护,这就为房屋埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时,可以通过小区业主**,以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋鉴定申请;如果没有业主**,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。总而言之,未经房屋鉴定的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝,或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视,并尽快进行检测鉴定。



房屋承载力检测及承重墙的鉴定

     房屋哪些地方不能动:

  1、承重墙

600px以上厚度的砖墙,一般都属于承重墙,是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量,维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙,也就是破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的威胁。

2、嵌在混凝土中的门框  

如果真的需要拆除或改造,是会对建筑结构产生一定的危险,会降低房屋的指数的,另外重新安装新的门也是比较困难的。

3、矮墙

  一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

  4、梁、柱

  梁、柱是用来支撑上层楼板的,随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉,非常危险,梁、柱万不可拆除或改造的。

  5、墙体钢筋

  承重墙的鉴定

  在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下隐患,故也不可随意拆除。

  检测项目:房屋遭受火灾、雪灾、风灾、地震等,对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。

  适用范围:结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。

现场检测:损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。



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