徐州房屋安全性价格

（一）、房屋安全性

项目

检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

适用范围

已发现危险迹象的的房屋。

内容及过程

主要参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的一般为现场。

非现场项目有：

a.混凝土结构构件中，混凝土钻芯法混凝土强度；b.钢结构构件中，钢材抗拉强度试验法钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

结论为危险房屋或局部危险房屋的，须按规定报送上海市房屋质量中心审定。

房屋安全鉴定主要内容——一般单位在具测实施中，具体做如下工作：

1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。

2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

4）结构体系复核；

5）构件尺寸和配筋复核；

6）结构材性；

7）房屋完损状况；

8）房屋倾斜及沉降测量；

9）结构验算与安全性分析；

10）抗震性能评估；

11）出具鉴定。

　　房屋安全是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

　　房屋安全适用于已发现危险迹象的房屋。

　　房屋安全包括下列基本内容：

　　1.调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2.测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3.采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

　　4.房屋结构材料力学性能的项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5.必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

　　6.分析房屋损坏的原因。

　　7.综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

　　房屋安全应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全时，尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144-90等相关标准的规定。

　　结论为危险房屋或局部危险房屋的，须按规定报送上海市房屋质量中心审定。