房屋墙体裂缝需不需要做房屋安全检测

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fang屋墙体裂缝需不需要做fang屋安全检测

fang屋墙体裂缝需不需要做fang屋安全检测——需要，fang屋墙体裂缝存在一定安全隐患需找三方机构做好安全检测鉴定！

墙体裂缝是为常见的fang屋质量问题之一，墙体裂缝的出现轻则影响fang屋美观，重则影响fang屋结构承载能力，使fang屋出现倒塌，或许有很多的朋友对墙体裂缝不以为然，觉的不是什么大问题，东莞fang屋安全鉴定中心小编提醒墙体裂缝也是fang屋出现隐患的初始特征。墙体裂缝是fang屋结构的墙体部分产生的开裂现象，按照材料自身材质的不同，分为混凝土墙体裂缝、砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝，不同的结构形式对fang屋进行fang屋安全鉴定的方法也会有所不一样。当墙体出现严重裂缝时，不可忽视或自行随意自行修复，需及时对fang屋进行东莞fang屋鉴定，避免存在大的安全隐患，需对fang屋主体结构进行检测鉴定。下面东莞fang屋安全鉴定中心小编为大家讲解在东莞fang屋鉴定中造成墙体出现裂缝的原因有那些？什么样的墙体裂缝需要格外注意：

1、混凝土和砖墙的温度收缩裂缝：当fang屋在使用过程中产生的收缩应变不一样，会导致混凝土与砖墙交接处产生裂缝。此裂缝对fang屋结构无影响，但在观感上不舒服，可对该裂缝进行修复。

2、沉降裂缝：这种裂缝是由于fang屋的不均匀沉降而造成的，一般裂缝呈45°开展。造成这类裂缝的原因有在设计建造时为注意考虑地基基础不均匀沉降、在使用过程中没有正常使用等造成的，适当调整基础形式或基础尺寸，基本不会发生。

3、受力裂缝：fang屋在使用过程中墙体不满足承重受力要求，发生不均匀沉降至使结构破坏，该裂缝产生的后果比较严重，但一般发生很少，因为是设计时主要考虑的问题。

4.其它：如门、窗洞口四角的辐射性裂缝，随意对fang屋进行开洞改造等造成的，应根据fang屋的使用情况进行东莞fang屋鉴定，根据检测结论进行修复处理。

一、fang屋出现的裂缝的几种现象。

1、fang屋主体结构出现裂缝。包括墙体的裂缝以及楼板的裂缝。裂缝主要分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构和墙体受力不均匀来产生的，抗拉、抗挤压强度不足，楼体出现了不均匀沉降现象，建筑材料质量不好，砌筑之后干燥不充分等原因形成。

2、楼体不稳定。表现的现象主要为过了沉降期依然下沉不停止；不均匀沉降导致了楼体发生倾斜的现象；整体强度不够，楼体受震动之后或者是在大风中摆动；因为结构不完善，部分或者是全部的承重体系的载力不够，导致了楼体有局部或者是全部坍塌的隐患。fang屋细微裂缝可以用悍马裂缝相关的修补材料进行修补，需要补强的地方可以用悍马碳纤维加固和粘钢加固

二、fang屋裂缝检测勘查方案：

1.收集调查：收集相关设计文件、施gong资料，调查出建筑物的使用历史。

2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；

3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；

4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等)；

5.上部结构表面的现状勘查：结构构件是不是有破损、有没有明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有没有可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。

6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行相关的开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行全面的扫描检查。

7.结构复核计算：复核计算fang屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级并且提出相应的处理措施。

我司在fang屋检测鉴定收费标准还是比较实惠，并且承接上海周边fang屋检测的项目，在fang屋裂缝检测方面有着丰富的经验资质也比较齐全的，如果您在fang屋检测方面遇到了其他的困扰欢迎您前来咨询我们真诚为您解答。

fang屋出现安全隐患明显的特征是出现裂缝，但是裂缝是荷载过大产生的？还是温度荷载引起的？还是收缩造成的？还是沉降引起的？需委托专业的fang屋安全鉴定机构进行检测分析解答，从而对症下药。

下边小编为大家分享常见的fang屋裂缝有：承重裂缝、温度裂缝、沉降裂缝。

承重裂缝：承重裂缝一般反映在楼板上，出现这类裂缝时需提高安全意识，从裂缝形态上看，密集、大量裂缝，内外通透裂缝，45度斜裂缝等是较危险的，需及时进行fang屋安全鉴定，确保fang屋的使用性及安全性，并及时的根据fang屋安全鉴定报告中的处理建议进行加固处

温度裂缝：可分为两类，一种是施gong阶段混凝土收缩引起的，另一种是使用阶段温度变化引起的。民用建筑一般做了简化，墙板采用壳单元，梁柱采用线单元，不便考虑温度在构件上的梯度分布，一般假定温度在构件截面方向均匀分布。温度裂缝，设计允许的不均匀沉降等引起的裂缝一般对安全影响不大，可简单处理后继续正常使用。

沉降裂缝：当建筑物的地基、基础产生不均匀沉降时，建筑物墙体内产生附加应力，当墙体内应力过墙体的限强度时，在墙体的薄弱部位出现沉降裂缝，并将随不均匀沉降量的增大而不断增大。需及时进行fang屋安全鉴定，一般常见的沉降缝根据破坏形态分为整体弯曲裂缝和剪力裂缝两类，裂缝的走向以斜向和竖向裂缝较多，也有水平裂缝，一般差异沉降引起的裂缝通常表现在墙面上。

总之，fang屋出现裂缝的原因和形态很多，不到现场不易判断是否危险。即使是专业fang屋安全鉴定人员到现场，也不是对所有裂缝对安全的影响一眼就鉴别出来，通常要调阅图纸、计算书等设计文件，必要时还要通过仪器检查，取样化验等手段处理来诊断鉴别。