卓越世纪中心图片

深圳市海裕投资发展有限公司

    卓越世纪中心地处中心区福华三路与金田路交汇处东南角，占地面积3万平方米，总建筑面积达46.6万平方米，配套齐全，享有七大**、3大集中式商业、8大酒店、地铁会展中心枢纽站、广深港高铁，缔造卓越中心优势！ 出租面积：198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400平米整层：可以任意组合 租金区间：250至350元/㎡ 卓越世纪中心招商中心 物业性质： 写字楼 物业级别：**** 位置：中心区CBD南区福华三路会展中心东 开发商：卓越集团 物业公司：卓越物业管理公司 入伙时间：2010年02月 产权年限：2005年至2055年； 停车位：1590个 管理费：20元/平米 中央空调：12元/平米 建筑面积： 120036平米 标准层面积：1900至2000㎡ 中心城、天虹商场旗舰店。便捷商务休闲、娱乐和购聚集，提升物业整体**度。 装进口三菱电梯 电梯数量：20部（低区3部，中低区4部，中高区5部，高区6部）消防梯2部 周边配套：坐拥***、商务配套，*商务综合体成就城市名片。 **配套：核心CBD，会展中心、市民中心、书城。 交通配套：三维立体交通，贯通深-港-澳与珠三角经济动脉，地铁1号线、3号线、4号线、2012年广深港高铁通车，连通世界。 酒店群：丽思卡尔顿酒店、酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店；与国为邻，便捷*别商务接待，和整体档次提升 集中式商业配套：晶岛国际、星河COCOPark、怡景 卓越集团——中国房地产企业30强 卓越置业集团有限公司，简称卓越集团，1996年成立于。经过22年的发展，现已成为一家实力型企业集团，业务已布局全国33个核心一二线城市，业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营三大产业，且均已处于行业良好地位。 2018年，连续15年入选“中国房地产*企业”，连续13年入选“中国蓝筹地产企业”，2017年，更荣膺“中国商业地产3强”称号…… 房地产开发： 地产开发：卓越集团实现了从区域到全国化的战略布局，形成了以商务地产与住宅项目并举的丰富产品组合，从****写字楼到城市综合体，从美学成员大社区到城市豪宅定制，卓越始终**商务与人居成员。在住宅领域，卓越深入研究不同类型的客户需求，现已形成“卓系、悦系、蔚蓝系”三大产品线；在商务办公领域，卓越集团已布局福田中心区、后海中心区、前海中心区、中心区，是四个中心区*的商务地产开发商。22年来，卓越已开发房地产面积**过1500万平方米。未来卓越将聚焦粤港澳湾区城市群、湾城市群、京津冀城市群三大都市圈，因城施策，以客户的诉求为本，创造精致成熟的产品系列。 城市更新：卓市更新集团已设立项目部32个，其中已通过**计划立项审批的项目17个，专规已批复项目7个，团队规模**300人。目前，卓市更新集团项目已覆盖各行政区核心区域，各区域代表性股份公司基本与卓越签约，并积极扩张至、、、、、等*城市和高GDP增长城市。 卓越金融于2015年初正式成立，已开展地产基金、股权投资、小微金融三大版块业务，目前总资产规模已**过60亿元。卓越金融立足卓越集团，布局地产核心生态圈，挖掘金融机会，积极扩大范围，满足购房业主、企业租户、金融机构、供应商、高净值客户、白领人士等金融需求，提供高效可靠稳健的金融服务，成为资产配置*。 资产管理：卓越资管是中国良好的商务空间投资管理平台，传承卓越集团多年积淀的商务地产投资经验，通过地产与金融相结合，借助资本力量释放资产价值。同时，创建了商务空间运营管理体

卓越世纪中心案例介绍;【项目属性】卓越世纪中心位于CBD南区，是集商务、居住、商业、酒店为一体的成员城市商务综合体;【区位分析】项目位于中心南区，会展中心东侧，**配套设施齐全，周边高端写字楼聚集，区位优势明显;【交通分析】拥有地铁1、4号线换乘站（会展中心站），东面紧邻海田路、南面紧邻福华四路、西面紧邻金田路、北面紧邻福华三路，至中国香港各个区域交通便捷;【周边配套】拥有丽兹卡尔顿、、喜来登等8大**酒店，怡景中心城、COCOPARK与晶岛国际3大集中商业配套，花旗、东亚、建行等多家金融网点覆盖;【产品设计】卓越集团特邀请世界**建筑设计师LarryKOltmans担当设计，以富于城市氛围商务综合体物业为开发原想，设计代表永恒的钻石切面里面效果，将成为CBD夜空的永恒钻石;【产品功能】项目由4栋塔楼和裙楼商业组成，其中1号楼为****写字楼，4号楼为**写字楼，3号楼为小面积办公产品，2号楼为商业、酒店、公寓复合型产品;【商业分析】“CBD时尚购物中心”定位，服饰零售为主，搭配大量餐饮，满足商务客群需求;【商业分析】外部辐射性较弱，以内部自身商务消费为主，餐饮类占比较大，人气相对较强，但服饰零售类经营人气较差;咖啡;美食;时尚;生活;【写字楼分析】卓越世纪中心1号楼为****写字楼，拥有**商务配置和标准化高品质商务配套服务;【写字楼分析】卓越世纪中心1号楼高280米，多元化的户型配比满足不同类型企业的实际需要;【写字楼分析】卓越世纪中心2号楼为皇岗商务中心，皇岗股份自己持有。建筑空间设计与1号楼相似，标准层面积1900m2——2000m2，层高4.1m;【写字楼分析】卓越世纪中心3号楼为小面积办公产品，以boutiqueoffice办公室理念，打造个性化办公产品;【写字楼分析】卓越世纪中心4号楼为**写字楼，标准层面积1960m2，标准层高4m;【LEED认证】华南地区一个申请Leed金级认证项目，从施工图到施工过程直至验收使用全程接受美国绿色**监管，全部过程完全接轨国际环保节能较求;【**物业服务】卓越?世纪中心由国际金钥匙提供全程物业的资产管理和运营服??顾问，引入礼宾式服务，打造*商务服务品质;【华丽大堂】高挑空双层大堂设计，有效缓解高峰期上下班人流，同时体现真正的高端品味，给人十足的仪式感和尊崇感;;【VAV空调系统】项目使用的是特灵（中国）冰蓄冷VAV空调系统，降低能耗，有效提升使用品质;【高端电梯】原装进口三菱电梯，创造高效舒适的商务环境，全面提高客户商务效率，1号楼电梯25部，2号楼电梯24部，3号楼电梯7部，4号楼电梯14部;【网络架空地板】采用网络架空地板，方便企业铺设网络系统施工;【停车场】地下负二层和负三层为停车场，共有1550个车位，智能化停车系统，方便高效快捷;【车流动线】项目共有5个车辆出入口，动线设置合理，出入方便