蚌埠房屋*鉴定流程 全国先进检测鉴定单位

广东建业检测鉴定有限公司

广东建业检测鉴定有限公司研工程技术有限公司承接全国业务范围：

1、建筑结构可靠性及使用鉴定；

2、房屋租赁前鉴定及质量检测；

3、自然灾害损坏房屋检测鉴定；

4、房屋改变使用功能检测鉴定；

5、房屋*事故鉴定；

6、公共娱乐场所开业或年审*鉴定；

7、建筑物的年限鉴定；

8、结构、构件的耐久性评估；

9、房屋改建的结构*鉴定；

10、房屋损坏趋势的监测；

11、灾后建筑物鉴定；

12、房屋抗震鉴定；

13、学校房屋抗震鉴定；

14、原有房屋增层、改建鉴定 ；

15、拆改房屋结构*鉴定；

16、地基承载力测定；

17、工业厂房*鉴定

房屋*管理的五种方法

1、定期*检查。根据本地区的气候、环境等条件，对不同用途的房屋规定不同鉴定期限，这样可以及早发现不*因素，及时加以*，减少质量事故的发生。

2、遭受自然灾害损伤后的鉴定。房屋遭受地震、火灾、风灾等损伤后，及时地进行可靠性鉴定，确定房屋是否需要修复加固，或者拆除重建。

3、改变用途时的鉴定。房屋改变了用途，与原定设计条件不符，如荷载、空间分割的变化等，就需要进行房屋可靠性鉴定，以确定是否需要加固或作其他处理。

4、改变结构的鉴定。如对房屋增加层数、扩大开间、改变层高等，必须先进行可靠性鉴定，然后才能进行改造。

5、其他*内容的专项鉴定。如对房屋进行抗震鉴定、防振、防火、防腐鉴定等。

房屋*性鉴定分为A、B、C、D四个等级——房屋*性鉴定基础知识： 

需要做房屋鉴定的很多人会问，房屋*性鉴定是怎么划分的，分为几个等级？其实这个问题，早在由国家建设部出具《危险房屋鉴定标准》里有了明确规定。 

《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用*的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经*性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。 

那么今天就将《危险房屋鉴定标准》里的等级划分给大家详细列出来，供大家参考： 

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构*。 

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。 

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。 

当大家遇到自己房屋有*性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一家人甚至几百家人员的*，房屋有危险性的解决办法就是找一家专业的第三方检测机构，帮您做房屋*性鉴定，或者危房鉴定。 

1、施工周边房屋*性鉴定。 

2、危房等级评估鉴定。 

3、申请营业执照及工商年审房屋*鉴定。 

4、房屋加层或扩建可靠性检测鉴定。 

5、中小学生校舍及医疗用房抗震鉴定。 

6、房屋质量*检测鉴定。 

7、“五无”工程房屋鉴定。 

8、房屋加固质量检测鉴定。 

9、危房改造排查检测鉴定。 

10、火灾后房屋*检测鉴定。 

11、房屋受损价格评估。 

12、建筑抗震性能鉴定。 

13、新建工程施工质量鉴定。 

14、钢结构工程*可靠性鉴定。