珠海厂房竣工验收检测怎么收费

深圳市住建工程检测有限公司

*办理屋面光伏电站结构安全检测鉴定专业机构 

较近一段时间，分布式光伏市场可谓是异常火热，可利用的闲置屋顶资源变成光伏发电的又一重要“高地”，特别是那些成片的工商业屋顶更是相当珍贵。怎么检测屋面光伏荷载检测鉴定报告怎么办理，如果充电运营者可以利用处于闲置中的充电场站屋顶安装光伏发电系统，既可以减少企业的能源消耗，又充分的利用了闲置的固定资产，响应了国家节能减排的号召，*办理屋面光伏电站结构安全检测鉴定专业机构同时还能够为企业带来更多的经济效益。国网电动汽车公司牢牢把握分布式光伏发展的契机，充分利用快充站及服务区的空间资源和配电设施，建设分布式光伏发电系统，为快充站和服务区负荷供电，将获取可观的经济收益，实现“绿色充(用)电，以光养桩”。我公司技术水平先进，设备配套齐全，设计及鉴定经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。公司下设工程实验室、设计室、鉴定部、评估部、研发部、行政部、财务部，实施标准化、规范化及专业化管理。公司凝聚建筑结构设计、房屋安全鉴定、房屋加固设计与施工及房屋造价评估行业优秀人才，致力于打造工程行业类经营范围广、专业结构齐、技术资质高的综合型企业。我公司现有从事结构设计高级工程师2人，注册结构工程5人,房屋安全鉴定工程师6人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名建筑结构方面的**作为顾问。“科学公正、严谨求实、精益求精，服务社会”是我公司一贯的服务宗旨，感谢社会各界对我公司的信赖与支持，公司将协同各界精英励志进取，开拓创新，共创美好的明天！ 

*办理屋面光伏电站结构安全检测鉴定专业机构 

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一、*办理屋面光伏电站结构安全检测鉴定专业机构项目实例分析：
本工程为两层钢结构厂房，底层为钢框架，**层为门式刚架，厂房檐口高度为8.0m，总建筑面积约为4270m 2。刚架梁、柱均采用热轧H型钢，外墙墙面4.5m标高以下采用190mm厚多孔砖，其余围护外墙及屋面均采用压型钢板。钢架(A-C)为单跨，跨度为14.85m，钢架(D-G)为单跨，跨度为22.8m，各榀刚架间距为6.0m及4.0m。本工程目标使用年限按50年考虑。可靠性鉴定结果如下：
1．地基基础现场观察基础周边地面，未见明显沉陷，观察室外排水沟及室内墙面等，未见因基础不均匀沉降引起的裂缝。地基基础的可靠性等级评定为A级。
2．上部承重结构⑴安全性等级本工程为两层钢结构厂房，底层为钢框架，**层为门式刚架，该结构二层两端山墙处均设置抗风柱，结构整体布置合理，构件选型正确，传力路线明确。厂房两层两端及中间布置的柱间支撑、屋面横向水平支撑及刚性系杆与整体钢结构可形成完整受力系统。构件间连接可靠，工作正常，未见节点有拉裂和滑移现象。所检柱间支撑、墙面檩条及檩条拉条构件截面尺寸与设计基本相符。支撑系统杆件长细比均可满足规范要求。结构的整体性等级评定为A级。现场检查发现刚架梁、柱节点工作状态正常。钢框架梁和刚架梁以及钢框架柱构件承载能力基本满足规范要求；梁柱连接节点、梁梁连接节点及钢框架柱柱脚节点承载能力基本满足规范要求；柱间支撑、屋面横向水平支撑、纵向刚性系杆承载能力均可满足规范要求；抗风柱承载能力可满足规范要求。结构的承载功能 

三*办理屋面光伏电站结构安全检测鉴定专业机构要内容：
随着国家对新能源产业的支持，越来越多的光伏项目开始大力建设，光伏放置空间成了急需解决的问题，目前光伏放置主要有两大方向，一是放置于空旷的地面如沙漠地区，二是放置于建筑物屋面上.对于放置于建筑屋面上的光伏，需要保证屋面的承载能力能满足要求，方可放置，不然*产生建筑倒塌的严重事故。光伏板一般每平米重约20kg,对于混凝土屋面，一般来说，放置光伏板问题不大，但对于钢结构屋面来说，却需要进行严格的检测鉴定方可执行。原因是：一般钢结构建筑屋面均为不上人屋面，屋面活荷载设计值本来就比较小，南方无雪地区一般为0.5kN/㎡，北方地区还要考虑到雪荷载，一般为0.7kN/㎡，主若是加上光伏板重量，很有可能会导致承载力不足，产生安全事故。
屋顶光伏承重检测鉴定的主要内容如下：
(1) 房屋建筑、结构概况调查和复核；
(2) 房屋建筑、结构平面布置图复核；
(3) 房屋使用情况调查；
(4) 房屋结构状况现场检测；
(5) 房屋主体结构材料强度测试；
(6) 房屋变形测量；
(7) 分析计算房屋的安全性；
(8) 出具房屋安全性检测报告书。

三、屋面光伏结构安全检测鉴定相关知识：
光伏支架安装在屋顶支撑着组件，连接着屋顶。它的设计多采用**上**的方式，不会对屋面原有防水进行穿孔、破坏；压块采用预制构件，不会现场浇注。此种做法避免了太阳能支架安装对屋面防水层的硬性破坏。并且在一些易漏雨区域，采用防水卷材、树脂、硅酮耐侯胶、联氨酯涂料、JS水泥基防水涂料。防水处理遵循的一般原则是宜导不宜堵，即保证节点处理能顺利得让水泻掉，在暴雨少量积水时能不漏。针对柔性防水屋面结构屋顶，在施工过程中会对屋面防水层薄弱的地方进行避让，在每个固定底座下放置橡胶垫的方式，所有的杆件连接均为栓接，现场不会出现焊接。保证屋顶不会因为建设光伏电站而漏水。总结：随着行业标准和规范的不断提高，分布式光伏发电因为设备质量问题、设计建设问题而导致的安全隐患必然会越来越少。倘若咱们老百姓要在屋顶安装 光伏电站的话，尽量找个专业的光伏系统设计公司，做到防患于未然，只有这样你建的光伏电站才不会出现安全隐患，不会遇到漏雨压坏屋顶的现象，才能每天获得 稳定的收益。

屋顶光伏加装屋顶承载力检测鉴定专业单位 

.混凝土平屋面或别墅混凝土坡屋面防水 

对于混凝土平屋面或别墅混凝土坡屋面(上覆瓦片)的新建建筑，通常在设计时就应预埋螺栓，按照常规做法做好屋面防水。 

对于混凝土平屋面或别墅混凝土坡屋面(上覆瓦片)的既有建筑，应首先确认屋面结构。将光伏组件基座与结构层连接时，基座**部金属埋件周边是防水薄弱环节，若处理不当，雨水*从埋件的螺栓周围下渗到达结构层，对结构层的受力钢筋造成腐蚀，形成安全隐患。因此，设置光伏组件基座时，应当将防水层应铺设到基座和金属埋件的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理，穿防水层处用防水密封胶填实，隔绝雨水下渗路径外还应在基座下部增设一层附加防水层，即使基座**部发生渗漏，雨水也不会到达结构层。 

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6.屋面打孔处的防水处理 

对于混凝土平屋面或别墅混凝土坡屋面的既有建筑，若使用化学锚固螺栓固定支架，应首先确认保护层或使用面层的厚度。对于单位面积承重较大的预制楼板屋面，可在屋面现浇一定厚度的混凝土层，固化后利用化学锚固螺栓固定支架。对于上覆瓦片的坡屋面，应确认打孔深度，将化学锚固螺栓固定后，螺栓穿过瓦片的位置应使用防水密封胶做良好处理。化学锚固螺栓由于承载能力大，抗疲劳、耐老化，部分型号能承受动载荷和冲击载荷;对基体无膨胀力，不产生挤压应力，因此，不会对屋面防水造成不良影响。 

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二、什么机构办理屋面光伏电站承重检测鉴定报告怎么收费 

化学锚固螺栓使用方法 

金属屋面防水 

对于金属屋面来说，需要将光伏系统的钢结构穿透原防水层及压型钢板，固定在建筑的主体钢结构上;再参照金属屋面防水做法，进行隔汽、保温及防水处理。施工的重点是去锈蚀、密封、对基层及外围涂刷防水涂料。 

金属屋面上的支架固定 

对金属屋面的局部漏点，应采用优质中性耐候密封胶涂抹封堵;对于局部锈蚀严重的彩钢板，在安装光伏组件前需要更换。 

1)对于彩钢板肋板截面为梯形的情况：光伏支架通常是通过自攻螺栓与彩钢板从侧面或**面连接。自攻螺栓必须带有配套的耐候密封防水垫片，且自攻螺栓固定完毕后，螺钉处须使用优质中性耐候密封胶涂抹。 

2)对于有电缆套管穿屋面板的情况：在现有国标的图集上均有做法。设计和施工中，可根据实际工程的具体情况选用。 

3)对于电缆穿屋面板的情况：可采用得泰盖片进行防水。得泰盖片是一种屋面防水结构，经常用在有彩色压型钢板屋面，具有良好的物理性能和耐化学腐蚀性能，可克服刚性防水材料的漏水等问题。 

三、分布式光伏发电系统施工过程中，可能会有屋面雨水渗漏的风险，应引起重视。从项目现场勘察阶段到深化设计阶段，必须对屋面未来可能产生的渗漏风险做出充分预估和论证，对任何可能发生雨水渗漏的点要进行详细排查，尽量采用简单有效的技术手段，进行防水技术处理;在工程施工阶段，要避免给屋面防水造成二次风险。 

随着光伏发电成本逐渐下降，分布式光伏发电的**率较地面集中式电站具有相对优势，更易被平常百姓家所接受。 

闲置的厂房、商业建筑、农村屋顶逐渐被光伏电站投资者所青睐。经济发展较快的地区，农村居民家家户户都用上了太阳能热水器，典型的如江苏、浙江地区，沿着疾驰而过的高铁向远处眺望，看到并排的光伏屋顶，俨然蓝色海洋。 

说起屋顶光伏电站，能安装分布式光伏发电系统的屋顶无非是平房、瓦房、彩钢瓦房屋顶。在农村这3种不同的屋顶安装分布式光伏系统需要注意什么问题呢，今日小编与您一起来探讨。 

共同点： 

可使用的面积、屋顶朝向、房屋结构、地面基础情况和气象条件、承重能力、屋面防水、老化程度、建筑物遮挡等(此处产权归属不做考虑)。 

不同点： 

平房屋顶。平房屋安装分布式光伏电站主要是考虑屋顶的承重能力、防水性能，其他方面相对前两者考虑的因素要简单很多。 

瓦房屋顶。瓦房屋顶安装光伏电站，需要考虑屋顶的朝向、方位角、屋顶倾斜角、瓦片的类型及尺寸、防水等，此外，还要考虑屋顶的遮掩面积及掀开部分瓦片的屋顶结构等。 

彩钢屋顶。彩钢屋顶安装光伏电站，需要考虑彩钢使用寿命(彩钢使用寿命是15年，光伏系统的使用是25年)，一旦更换，需要考虑成本问题。此外，需考虑彩钢屋顶结构(角驰型、直立锁边型、梯型结构)、彩钢屋顶夹具形式、防水工作等。 

四、看到屋顶光伏装置已经不是什么新鲜事。有人会问，全市安装屋顶光伏装置的家庭究竟有多少户？ 

记者了解到，截至2017年5月底，全市家庭屋顶光伏累计并网12316户，今年新增并网6066户，全省排名*三。从去年开始，我市的家庭屋顶光伏装置安装量快速增长。根据《意见》，到2021年，全市将建成20万户以上家庭屋顶光伏装置，总装机规模达到60万千瓦以上。 

4年左右的时间，安装量要从1.23万户增加到20万户以上，“主战场”依然在农村。接下来，我市将结合美丽乡村建设，在全市农村既有独立住宅、新农村集中连片住房等，建成15万户以上家庭屋顶光伏装置。 

除了农村，我市计划在城镇和市中心城区也开展家庭屋顶光伏装置建设。如在全市城镇新建住房、城市新建高（多）层住宅小区等，建成3万户以上家庭屋顶光伏装置；在市中心城区、各县（市）主城区高（多）层住宅小区、独立住宅等既有建筑屋顶，建成2万户以上家庭屋顶光伏装置。 

记者了解到，针对农村独立住宅屋顶或庭院、新农村建房等既有屋顶，我市主要以市场化手段推进，通过户主全款出资、商业贷款、出让屋顶等建设模式推动屋顶光伏电站建设。而在城市集中连片商业住宅小区、高层公寓楼等居民建筑及附近公共建筑屋顶，则由居民联合体、住宅小区业主**、物业管委会等成立光伏开发主体，采用合同能源管理等模式。 

此外，我市将制定出台新建建筑建设家庭光伏工程的措施，鼓励新建城市高（多）层住宅小区和**选择新建的新农村集中连片住房、别墅排屋等同步设计分布式光伏系统。 

值得注意的是，《意见》提出，屋顶光伏装置要强化外观美观协调度，在有利于光伏组件安装的前提下，注重光伏装置在形状、色彩、布局等方面与建筑风格保持协调统一。