北京市平谷区消防验收报价

北京普安达建设工程有限公司

三个步骤：备齐资料，申请验收，验收达标。

1、所需资料

原消防机构审核的所有《建筑工程消防设计审核意见书》；

提供经消防部门批准的建筑工程消防设计施工图纸、竣工图纸；

提供建筑消防设施（消防产品）、防火材料、电气检测等合格证明，包括产品合格证、认证证书、检测报告等；

2、提供装修材料燃烧性能等级证明；

提供建筑消防设施技术测试报告（限于含有建筑自动消防设施的建筑工程）；

提供电气设施消防安全检测报告（限于装饰装修工程）；

经建设单位责任人签字认可的施工安装单位对隐蔽工程、固定灭火系统、自动报警系统

防排烟系统的安装、调试、开通记录；

本单位或工程的各项防火安全管理制度、应急方案、防火安全管理组织机构及消防控制中心的自动消防系统操作人员名单。

3、验收程序

消防监督机构在接到建设单位消防验收申请时，应当查验建筑消防设施技术测试报告等消防验收申报材料，材料齐全后，应当在10日之内按照国家消防技术标准进行消防验收并在消防验收后7日之内签发《建筑工程消防验收意见书》。

消防工程的验收条件

1、技术资料应完整、合法、有效。消防工程的施工，应严格按照现行的有关规程和规范施工。应具备设备布置平面图、施工详图、系统图、设计说明及设备随机文件，并应严格按照经过消防部门审核批准的设计图纸进行施工，不得随意更改。

2、完成消防工程合同规定的工作量和变更增减的工作量，具备分部工程的竣工验收条件。

3、单位工程或与消防工程相关的分部已具备竣工验收条件或已进行验收。

4、施工安装单位已经委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，并已取得检测资料。

5、施工单位应提交：竣工图、设备开箱记录、施工记录（包括隐蔽工和验收记录）、实际变更文字记录、调试报告竣工报告。

6、建设单位应正式向当地消防机构提交申请验收报告并送交有关技术资料。

消防验收通不过，问题原来主要出在这几处！

一、建筑防火

土建防火封堵不到位：

1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。

2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。

3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。

4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。

5、土建预留后开孔未封堵。

6、土建风道未封堵。

7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。

8、防火墙未到**。

9、防火分区未形成。

土建防火门：

1、防火门安装反向，未开向疏散方向。

2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。

3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。

4、闭门器、顺序器未安装。

5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。

6、未按设计要求安装防火门。

安全疏散：

1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够。

2、由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。

3、由于装修、土建改动，疏散出口距离**标。

消防车道：

1、车道宽度不能满足规范要求。

2、消防扑救面未形成。

3、环形车道未形成或回车场未形成。

4、消防扑救面有高大树木或有障碍物。

正压送风：

防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统。

防火卷帘：

1、导轨与墙体及柱体之间未封堵。

2、卷**部未完全封堵。

3、双轨卷帘一侧未封堵到**，形成单轨卷帘。

4、穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵。

5、疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮。

6、卷帘门手动拉链未设置拉链孔。

建筑装修：

1、建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。

2、建筑装修饰面影响消防功能的正常实现，

1）消火栓箱门装修后无法打开。

2）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。

3）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。

3、建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。

4、大于60平方米的房间只设置1个门。

5、会议室、观众厅等场所的门未向外开启。

排烟口：

1、设置位置过低，低于2米。

2、设置在**部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置。

3、排烟口距离较远点水平距离**过了30米。

4、排烟口