东莞专业办理危房*检测机构 全国先进检测鉴定单位

广东建业检测鉴定有限公司

关于危房*检测鉴定的相关标准： 

 一、构件危险性鉴定： 

地基基础：重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况 

砌砖结构构件：重点检查砌砖的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌砖承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况 

木结构构件：重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、结构缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况 

混凝土结构构件：重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和**部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等 

钢结构构件：重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况，钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况  

二、鉴定人员规定： 

危房鉴定，必须有两名以上鉴定技术人员参加 

对于特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构有权另外聘请专业技术人员或邀请有关部门派员参与 

三、危房处理建议： 

观察使用：适用于采取适当*技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋 

处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋 

停止使用：适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，有不危及相邻建筑和影响他人*的房屋 

整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋

四、鉴定费： 

房屋所有人的使用人都可以提出鉴定申请，并预交鉴定费。 

鉴定为危房的，鉴定费由所有人承担 

鉴定为非危房的，鉴定费由申请人承担 

五、危房治理： 

房屋所有人对经鉴定的危房，须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房屋部门有权*有关单位代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。 

公司是一家具有建筑工程质量专项检测机构资质证书的企业，我司提供房屋完损状况检测服务，专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、专业施工、产品生产销售等资质。

危险房屋*检测鉴定。《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为4级： a级——非危险房； b级——危险点房； c级——局部危险房； d级——整幢危险房。

广东建业检测鉴定有限公司工程技术有限公司是依法成立的房屋*检测鉴定机构，公司专业从事建设工程质量检测、建筑抗震鉴定、危房检测鉴定、钢结构工程检测、房屋损坏检测鉴定与建筑可靠性鉴定等相关资质的建筑工程综合检测技术公司。 

我公司专业涵盖房屋*鉴定、建设工程质量检测、与年审房屋*鉴定、施工周边房屋*鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构*检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、房屋结构设计与加固补强设计等工程建设领域。

我技术水平先进，仪器设备齐全，检测、鉴定、设计及评估经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。致力于打造工程行业类经营范围较广、专业结构较齐、技术资质较高的综合型检测鉴定单位。我公司始终以“科学公正、严谨求实、精益求精，服务社会”的服务宗旨，感谢社会各界朋友对我公司的信赖与支持，我公司将协同各界精英励志进取，开拓创新，共创美好的明天！