田厦金牛广场一手写字楼出租

深圳市海裕投资发展有限公司

小区名称：田厦广场

小区介绍：位于桃园路与南光路交叉口西北侧，桃园路以北,南光路西侧，总用地面积15334.6平方米，其中建设用地面积14384.23平方米，道路用地面积950.37平方米。总建筑面积190730.71平方米，计容积率建筑面积150586.68平方米，其中商业面积16645.57平方米，办公面积68235.04平方米，商务公寓面积55285.89平方米，核增面积10417.18平方米，地下车库建筑面积32593.36平方米，项目包含一栋168.4米**高层办公，一栋99.9米商务公寓及四层商业裙房和与地铁相连的四层地下室。

一，项目信息

1，项目位置：位于中国，深圳市，南山区，桃园路与南光路交叉口西北侧，  

2，开发商：深圳市田厦房地产开发有限公司 

3，用地面积：15334.60㎡  

4，建筑面积：190433.54㎡ 

5，建筑高度：A座为196.8米，B座为99.9米  

6，写字楼体量：67800.3㎡ 

7，楼层：A栋，地上45层 地下4层，B栋塔楼，地上34层 地下4层  

8，层高：A栋，4.2米 净高2.95米B栋，3.3米 净高2.6米 

9，物业管理：深圳市田厦物业管理有限公司  

10，电梯：进口 三菱电梯， 

11，幕墙系统：LOW--E玻璃幕墙  

12，网络：光纤入户 

13，大堂高度：15.6米  

14，大堂面积：1632.4平米 

15，供电：双回路供电系统  

16，空调系统：VRV中央空调系统 

17，停车位：1173个停车位  

18，车位费：600元/个/月 

19，入住率： 98%  

20，出租面积段：200平--300平--500平-1000平-2000平不等，大小面积都有 

21，出租价格：A栋，均价 155--200元B栋，均价 120--140元  

22，实用率：70% 

23，物业费：A栋，16元/平/月/平米B栋，8元/平/月/平米 商铺，40元/月/平米  

24，空调费：计流量 （24小时开放）

二、田厦国际中心简介

田厦金牛广场位于南山区桃园路与南光路交叉口西北侧，桃园路以北,南光路西侧，总用地面积15334.6平方米，其中建设用地面积14384.23平方米，道路用地面积950.37平方米。总建筑面积190730.71平方米，计容积率建筑面积150586.68平方米，其中商业面积16645.57平方米，办公面积68235.04平方米，商务公寓面积55285.89平方米，核增面积10417.18平方米，地下车库建筑面积32593.36平方米，项目包含一栋168.4米**高层办公，一栋99.9米商务公寓及四层商业裙房和与地铁相连的四层地下室。

三，项目配套  

商业配套：岁宝百货、天虹商场、家乐福、沃尔玛、曼哈商业城、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场 

餐饮配套：米斯泰音乐餐吧，东方宫兰州牛肉拉面，柠檬音乐餐厅，美乐披萨等。  

酒店配套：新桃园酒店，圣淘沙酒店，深圳米莱公寓酒店等 

交通配套：  

地铁：1号线，桃园站（A出口） 

环绕本项目周边公交站点：“南山区委”，“市六医院”，“南山文体中心”等公交站点，有40多条公交线路。  

银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。